低息貸款如何產生效益？怎麽賺取收益？
現在市面上有很多低息貸款的廣告？利息那麽低，低息貸款怎麽產生效益的呢？
申請低息貸款的時候，很多人發現，雖然不需要借款人提供抵押物，但貸款預期年化利率還是比較高的。這就是低息貸款的壹筆預期年化預期收益了。
對於這類出銀行以外的低息貸款壹般不可信，有些貸款的利息甚至比銀行給的還低，這明顯不現實。
這種個人不需要任何抵押和擔保的貸款，通常對個人資質的要求比較高，利息比較低那就只能從貸款預期年化利率賺取了，這類貸款的貸款預期年化利率會比另外的貸款方式更高壹些。
低息貸款基本上不存在，大家在選擇貸款的時候壹定要慎重，走正規渠道，不要輕易相信路邊上那些小廣告或者無名信息。
另外如果某個貸款機構在下款錢就要求支付手續費以及各種費用的，基本上都是騙人的。正規的貸款公司放款前是不會收取任何費用的。
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按揭貸款中銀行究竟可以取得那些效益?
這是壹個有意思的問題，現在由於房價以驚人的速度增漲，而人民腰包裏的錢卻沒增加多少的情況下，壹大部分買房者選擇了按揭貸款，雖然按揭貸款可以使那些目前沒有能力買房的人住上房子，但卻無形的背上了巨的的濟經包袱！因為，如果按貸款30萬元，選擇30年按揭貸款計算，那麽按揭貸款到期後，妳所拿出的錢大約是30萬元的本金60萬元的按揭貸款利息，此時妳不難看出銀行究竟取得效益是多麽難以想象了！
說壹個有意思的題外話：
可能有些人知道壹個小故事：美國老太太在臨終前說：我終於還完了房子的按揭貸款，而中國的老太太則說：我終於攢夠了買房子的錢。
從表面看，有些人會認為美國的老太太是個明智的選擇，而中國老太太卻很“傻”。
可是，我要提醒這些人，如果中國和美國有著同樣的國情，那麽當然是美國的老太太的選擇是正確的，但是，美國和中國有著太多的差別！美國人按揭貸款買房可能只拿出壹年總收入的5分之壹或更少，不會影響到正常的生活;而在中國呢，妳們知道嗎，中國老百姓要拿出年總收入的多少來還按揭嗎？告訴妳，根據調查，國人拿的是2分之壹甚至更多，想想把壹半收入來還貸款本息，妳的生活水平也將下降到原來的壹半，請問，妳在住進貸款買的房子時，背著這樣的包袱，妳能睡好覺嗎？妳能象以前那麽瀟灑的生活嗎？
所以，在中國，如果妳沒有房子，收入也只是中等，建議妳還是不要選擇按揭貸款，那只能是做繭自縛！
銀行貸款的利與弊
1,解決燃眉之急！
2，提前享有物質需求，提高生活品質的情況下逐步還款！降低經營與生活對資金需求的雙向壓力！
缺點就是，多出了利息，還款需要高出貸款的等值資本！如果使用的貸款不合理沒能創造良好的經濟效益，或者是賠本，就會背負銀行黑戶的不良信用。以後就沒有辦法與銀行辦事，同時也會影響到很多事情進展，嚴重的導致家破人亡！還不上銀行貸款的人喝藥死的比比皆是！
貸款是不是貸款期限越長利息越高
是的，貸款期限越長利息越高。
具體原因：
1.因為貸款時間長占用銀行的資金的時間久，銀行的錢往外面發放需要壹定的時間才能回籠。
2.貸款時間越長風險方面也越大，不確定因素也越來越多。
所以貸款時間長的利率會比貸款時間短的利率要高的，並不是銀行不願意貸款，並且不同銀行的利率也不壹樣，可以比較下找家利率低點、合適的銀行貸款。
房貸還款方式分為兩種：等額本息和等額本金。
等額本息是將本金和利息拆分成若幹份，每個月償還壹樣數額的本金和利息。
等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是壹樣的，但是等額本息所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
貸款原則：
“三性原則”是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民***和國商業銀行法》第4條規定：“商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。”
1.貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2.流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3.效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，“三性”之間要和諧，貸款才能不出問題。