應該是3.5%左右。壹人可貸50萬，夫妻可貸80萬。
二、福州公積金貸款利率
2021，17，1，福州市職工家庭首次使用住房公積金的貸款利率維持在3.25%，職工家庭第二次使用住房公積金的貸款利率將上調至3.575%。利率:利率是指壹定時期內利息額與貸款額(本金)的比率。利率是決定企業資金成本的主要因素，也是企業籌資和投資的決定性因素。研究金融環境必須關註利率的現狀和變化趨勢。利率是指每期到期的利息金額與借入、存入或借入金額的票面金額之比(稱為本金總額)。借出或借入金額的總利息取決於總本金、利率、復利頻率以及借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人借的錢需要付出的代價，也是貸款人通過延遲自己的消費，借給借款人而得到的回報。利率通常以壹年期利息占本金的百分比來計算。意義:從表述上來說，利率是指壹定時期內利息額與總貸款資本的比率。利率是單位時間內單位貨幣的利息水平，表示利息的多少。經濟學家們壹直在努力尋找壹套能夠充分解釋利率的結構和變化的理論。利率通常由國家中央銀行控制，由美國美聯儲管理。迄今為止，各國都把利率作為宏觀調控的重要工具之壹。當經濟過熱，通貨膨脹上升時，就會提高利率，收緊信貸；當經濟過熱和通貨膨脹得到控制時，利率會適當降低。因此，利率是重要的基本經濟因素之壹。利率是經濟學中壹個重要的金融變量，幾乎所有的金融現象和金融資產都在某種程度上與利率有關。目前，世界各國頻繁使用利率杠桿實施宏觀調控，利率政策成為各國央行調節貨幣供求，進而調控經濟的主要手段。利率政策在中央銀行的貨幣政策中發揮著越來越重要的作用。利率是調節貨幣政策的重要工具，也用於控制投資、通貨膨脹和失業率，進而影響經濟增長。合理的利率對社會信用和利率的經濟杠桿意義重大。蕭條時期，降低利率，擴大貨幣供應量，發展經濟。在通貨膨脹時期，提高利率，減少貨幣供應量，抑制經濟的惡性發展。所以利率對我們的生活影響很大。
3.福州公積金貸款利率是多少？
同樣的貸款額度和還款期限，公積金貸款比商業貸款可以節省數萬元的利息。以壹套40萬的房子為例，貸款28萬。如果商業貸款期限為25年，則每月還款為1721元，25年的還款總額為516300元，支付的利息總額高達23.63萬元。同樣是25年年限的公積金貸款，每月還款1.548元，25年還款總額為46.44萬元，支付利息總額為1.8444萬元。相比商業貸款，月供可減少1.73元，25年可節省利息支出近51.90元。
同樣的貸款額度，同樣的還款額，公積金貸款相比商業貸款，不僅還款時間更短，還款利息也少很多。同樣，如果28萬元貸款以同樣的金額1721元/月還款，則商業貸款還款300個月，共25年，還款總額516300元，利息23.63萬元。公積金貸款還款到251月，也就是21年，全部本息已經還清，共還款430715元，支付的利息只有150715元，比商業貸款少了85585元。