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固定貸款利率和浮動貸款利率有什麽區別?

固定利率、浮動利率、LPR區別?

1、風險不同:Lpr受整個市場調節變化的影響,而固定利率不受整體變化的影響,保持固定的利率,減少市場變化的風險。浮動利率基於貸款基準利率定價,不能及時反映市場利率變化。

2、計算方式不同:Lpr不便於計算與預測收益和成本,而固定利率便於計算和預測收益成本。浮動利率=lpr基礎利率+加點。

3、利率變化不同:固定利率在未來不會產生變化,而浮動利率在未來會產生壹定的變化,可能會升高,也可能會降低。lpr基礎利率會上下浮動,也就是說轉化為lpr浮動利率2020年貸款利息不會變,從2021年開始根據lpr基礎利率上下浮動而產生變化。

擴展資料:

註意事項:

雖然未來LPR會很大可能低於4.9%,但是還是要綜合考慮LPR浮動不確定性,以及個人的實際貸款利率。

浮動利率,比如每年1月1日利率調整,固定利率不用調整。

商業貸款或者商業貸款和公積金貸款混合貸款,公積金貸款不轉換,如果是商業貸款和公積金的混合貸款,只轉換商貸部分。

因為固定利率整個合同期限利率是不改變的,而LPR利率是有可能下行的,是變化的,從過去看和從未來看,我國的LPR利率都處於下行的通道。

固定利率和浮動利率的區別

1、本質區別

固定利率由國家規定,是在壹定時期內不受社會平均利潤率和資金供求變化所影響的壹種利息率。

浮動利率是指在借貸期限內利率隨物價或其他因素變化相應調整的利率。

2、特性上的區別

固定利率利率較高,可使借債成本鎖定;不再受整體利率調整變化的影響;可列長期負債,若保證銀行保證契約為壹年期以上,則可列入長期負債,惟銀行保證為壹年內,則會計師或有不同認定。

浮動利率利率調整可以及時反映資本市場上資金的供求狀況;借貸雙方承擔的利率變動的風險小;有助於金融機構及時根據市場利率的變動情況調整資產負債規模及企業融資決策;有助於中央銀行及時了解貨幣政策的效果並做出相應的政策調整。

3、是否便於計算的區別

固定利率在穩定的物價背景下便於借貸雙方進行經濟核算,能為微觀經濟主體提供較為確定的融資成本預期。

浮動利率不便於計算與預測收益和成本。

浮動利率與固定利率的根本區別

浮動 利率 與固定利率的根本區別:

(1)基本差別:固定利率和浮動利率的基本差別就在於借貸期內利率是否可以調整。以借貸關系成立時確定的利率為標準,在借貸期內不做調整的利率是固定利率。相反,在借貸期內利率可做調整的利率為浮動利率。

(2)固定利率的利弊。固定利率在核算上簡單方便,便於投融資雙方制定資金計劃。但對於長期借貸雙方而言,風險較大。融資方面臨利率下降的風險,因在借貸關系確定後,如遇利率下降,對采用固定利率的融資方來說,就意味融資成本偏高了。投資方面臨利率上升的風險,因在借貸關系確定後,如遇利率上升,對采用固定利率的投資方來說,就意味著資金被占壓在低 收益 的資產上了。

(3)浮動利率的利弊。浮動利率為投融資雙方提供了管理利率風險的可能,在核算上更精細,但也更復雜,同時也免除了利率風險。在70年代以後,由於世界各國利率波動幅度和頻率大大增高,在更加講求經濟核算的情況下,浮動利率被越來越多地采用,特別是在企業的借貸活動中。我國企業的 貸款 利率現在就是采用的浮動利率法每年核定壹次利率。

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