1.買房時，購房資格會在認購階段得到驗證。購房資格審查提交的材料包括身份證、戶口本、結婚證、社保存款或個稅存款記錄、非本地戶籍居住證。由於網簽材料與購房資格審查材料重疊，網簽時壹般只需購房者攜帶認購書、存單和銀行卡即可。
2.買方房屋在網簽前不需要進行購房資格審查，因此網簽時需要帶的材料有:身份證、戶口本、結婚證、居住證（北京）、社保存款或個稅存款記錄、認購書、存款收據和銀行卡。
3.除了上述材料外，您還需要帶上貸款的相關材料。
（1）商業貸款:收入證明、銀行賬戶、身份證、戶口本、學歷證明（如需要）。
（2）公積金貸款:公積金貸款初審材料，身份證、戶口本、結婚證、最高學歷證明、公積金繳存明細。
買房註意事項:
1，註意資金
買房時，我們首先要考慮資金問題。如果沒有買房的資金，壹切都是白搭。除了前期的首付之外，還貸問題也要規劃清楚，避免出現買了房卻還不起貸的情況。
2.註意五證。
不管是通過房產中介還是通過售樓處買房，都要先看對方的證件。開發商需要具備五證，即商品房銷售（預售）許可證、建設工程施工許可證、建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證和國有土地使用證。
3.註意建築的細節。
在很多情況下，除了關註價格、面積和配套設施之外，人們很容易忽略房地產的細節，例如停車位的比例和使用、地下車庫的設計、建築物之間的距離、社區的居住環境和氛圍等等。而這些細節都會對購房者未來的生活產生或大或小的影響，所以壹定不能忽視。
法律依據
不動產登記暫行條例
第十六條規定:申請人應當提交下列材料並對申請材料的真實性負責:（壹）註冊申請書；（二）申請人和代理人的身份證明文件和授權委托書；（三）房地產權屬來源的相關證明材料、登記原因的證明文件和房地產權屬證書；房地產界址、空間界線、面積等材料；（五）關於他人利益的說明；（六）法律、行政法規及其實施細則規定的其他材料。