壹、購房商業貸款按揭銀行是建行要流水必須是建行流水嗎？
壹、沒有特別要求是建行的流水。：
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或判決書/單身證明2份。
3、）。
4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）。
5、資信證明：包括學歷證，其他額存單等。
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
二、借款人所需條件：
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）。
2、具有穩定職業、穩定收入，。
3、借款人的實0歲。
擴展資料
貸款買房七要
壹、申請貸款額度要量力而行。在借款人應該對自己的經斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。壹般來說，要從自己的年齡、學歷、所從事的職業的行業前景、單位性質等因素分析自
同時兼顧未來大額支出因素後，才可謹慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式款計劃，並適當留有余地。
二、辦按揭要選擇好貸款銀行。對借款人來說，如果您購買的是現房貸款銀行。
三、要選定最適合自己的還款方式。基本上有款方式：壹種是等額還款方式，式。借款人若采用等額還款方式，在整個還款期的每個月份，還款額將保持不變(調整利初期，利息占每月還款總額的大
隨著時間的推移，本金逐漸攤還，貸款余額逐漸減少，由此應還利息不斷降低，還款額中利息的比重將不斷減少，本金比重將不斷增加。而采用等額本金還款方式，其本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算，並與本金壹起償還。
對於借款人來說，每但償還本金的速度是保持不變的。對於每個借款人來說，，要先對兩種還款方式進行了解，確定最適合自己的還款方式，因為還款方式壹旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。
四、向銀住房商業性貸款，銀行壹般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和經濟收入情況證明。因為如果妳的平，而妳沒有足夠的能的收入水平，很有可能在還貸初期發生違約。
五、提供本人住址要準確銀行的地址準確，就能方便銀行與他的聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。
此外，特別提醒借款人註意的是，當您搬入新居，壹定要將新的聯系地址、聯系方式及時告知貸款銀行。不然，借款人壹旦接不到貸款銀行的有關通知，會造成壹些不必要的麻煩。
六、確定產權人時要考慮到退稅。根據有關規定，對於1998年6月1日以後購買商品房的個人，可享受個人所得稅計征稅基抵扣。
由於抵扣的對象只限於房產證上列舉姓名的房屋產權擁有者，所以對於每個家庭來說，要慎重確定所購住房的房地產權利人(購房人)，不要因為買房時沒有充分考慮到家庭成員的退稅問題，而到貸款手續辦完、抵押登記手續辦妥後，再提出增加房地產權利人(購房人)，這時，操作的難度就大了。
七、每月要按時還款避免罰息。對借款人來說，壹旦與銀行簽訂借款合同，就應該在簽約的壹個月內，將首期還款足額存入您指定的還款賬戶中，供銀行扣款，因為從貸款發放的次月起，您就進入了還款期，每月應按約定還款日，委托貸款銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動扣款。
對借款人來說，必須在每月約定的還款日前註意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。