1.什麽是購房合同更名？
更名購房合同是指買方為了完成過戶而希望變更購房合同。壹般有三種常見形式:增加、減少或直接更換買方。
2.購房合同更名的常見原因有哪些？
買家的貸款額度不夠，需要增加買家來補足貸款額度。當然，妳可以選擇事後移除其中壹個買家；買家需要將房產轉讓給他人；為了便於共同償還貸款或共同擁有產權，增加了更多的買家。
3.購房合同可以改名嗎？
首先，我想提醒您，如果合同已經備案，則不能更名。合同備案後，不能通過更名進行交易。
如果妳已經完成了網簽，我建議妳與開發商協商。如果開發商同意，妳先解約，原合同解約後，妳再簽合同重新備案，就可以了。這裏的關鍵是要征得開發商的同意，妳需要確定原合同是否真的被撤銷，這樣妳的合同才能成功備案。
4.購房合同更名有哪些程序？
1，沒有網簽
該商品房買賣合同未經交易中心網簽備案。此時，買方只需與開發商協商，撤銷之前簽訂的合同並以需要變更的人的名義重新簽訂壹份商品房買賣合同。這種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單，開發商壹般都會同意。
2.已完成網簽的。
具體流程是先取消網簽，然後去房管局重新簽署材料，再重新備案並簽訂新合同。這種方法對開發人員來說比較麻煩，所以壹般開發人員沒有特殊情況都不願意做。因為國務院規定禁止期房轉讓，對於開發商來說網簽回款率還存在問題，所以開發商普遍不願意這麽做。
3.等待房產證更名。
如果購房者只打算增加或減少姓名，他們可以等待房產證下來並更改姓名。夫妻之間改名只是壹筆費用。但需要註意的是，如果不是夫妻，相應的費用要按照二手房交易流程計算。
4.購房合同更名有哪些風險？
可能因交易不公平而在合同備案時被主管部門駁回；如果更名過戶的目的是為了避稅，妳在辦理產權證的過程中也可能面臨被征稅的風險；合同的名稱變更必須經雙方同意，如果壹方反悔，合同將無效。
購房合同可以改名嗎？答案是肯定的，但購房合同更名手續復雜，風險不小。同時，更名需要繳納相應的費用，具體手續和費用需要買房人和開發商協商。我將在這裏向您介紹購房合同更名的相關信息。如果妳在現實生活中也面臨著同樣的問題，希望我總結的知識可以幫助到妳。
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