房貸三年後提前還款合適嗎
房貸還了三年後提前還款是合適的，首先，還了三年後提前還款大部分銀行都不會再收提前還款違約金了，其次，剛還了三年的房貸，所付出的利息還不算很多，要提前償還的話能節省壹大筆利息。需要註意的是，房貸準備提前還款的話，壹定要提前咨詢貸款銀行並提前預約。
房貸提前還款手續是什麽?
1、借款人先查看貸款合同中對提前還款的要求，註意提前還款是否需要交違約金;
2、給貸款行打電話咨詢提前還款申請時間、所需資料等事項;
3、按照貸款銀行的要求到相關部門提出提前還款申請;
4、借款人攜帶相關資料到貸款行辦理提前還款手續;
5、將提前還款款項存入還款賬戶中，待銀行扣劃，或是直接攜帶現金到貸款行償還。
房貸提前還款註意事項是什麽?
1、弄清楚自己是否適合提前還款。如果還有其它更好的投資，那麽妳也可以不提前還款，因為畢竟住房貸款的利率並不高，而且貸款的期限比較長，如果妳歸還了以後再有需求時想貸款，不壹定有這麽好的條件和機會。
2、如果妳要提前歸還貸款，妳應該選擇好等額本金的還款方式。等額本金的還款方式每壹次的貸款償還的本金是壹定的，但是開始時利息大因為占用的資金較多，而越到後面償付的貸款利息就越小。優點是總利息較低，但是缺點是貸款前期的還款壓力大。妳如果手頭資金的壓力不大或者收入比較穩定且數額較大的話，可以采取這種方式。
3、如果妳要提前歸還貸款，等額本息的貸款還款方式是不合適的。因為等額本息的還款方式在貸款的前期償還的貸款利息較多，而貸款剩下的本金較多。如果提前償還貸款，是提前償還妳沒有償還的本金，這也意味著妳前面償還的較多的貸款利息成本較高，所以妳是不劃算的。
房貸三年後，各大銀行都支持提前還款，但是提前還款是否劃算，還要看實際情況：
1、房貸利率較市面上的貸款低，如果個人資金不是很充裕，提前還款並不合適;
2、還款方式采用等額本金的人，比等額等息還款要適合提前還款;
3、房貸三年後提前還款，有可能要承擔違約金，不同銀行規定不壹樣，壹般違約金為提前還款部分的1%。
等額本金貸款還款三年想提前還清劃算嗎
采取等額本息還款法的房貸進行提前還款是劃算的。
因為若是提前壹次性還清，利息就只計算到還清當天為止；若是提前部分還款，那後續利息將不再按照貸款總額計算，而是按照剩余未還貸款重新計算。因此，提前還款是能夠減免壹定利息的。而利息少了，客戶的還款負擔自然也就相應變小了。
在提前部分還款後，客戶還可以根據自身還貸能力選擇縮減每月月供或是縮短還款期限。縮減月供可以減輕每月還款壓力；縮短期限可以更早結清債務。
而大家需要註意，選擇提前還款的時間越靠前，能夠減免的利息也就越多。當然，若是銀行對提前還款時間有限制，客戶沒有還滿規定時間就提前還款的話，縱使利息有所減免，但客戶還需支付壹定的違約金才行。對此，建議客戶等還滿規定時間（大多數是壹年）後再操作提前還款。
提起還款的建議
其壹，妳如果有提前還款的需要或者可能，壹定要在貸款時采用等額本金的還款方式。雖然等額本金前面還款壓力大，但是妳提前還款時會少受損失。
其二，如果妳實在想提前還款且在經濟上有不少富余的話，那麽可向銀行申請改用等額本金的還款方式。這樣壹來，就可用等額本金提前還款了，不過前提得是銀行同意改還款方式的申請。
其實，等額本息和等額本金這兩種方式的區別是顯而易見的。但是銀行不會告訴妳這些的，銀行壹般會給妳推薦等額本息的還款方式，因此如果妳堅持要求用等額本金的還款方式來提前還款的話，那麽妳是可以提出申請的。
貸款3年可以提前還款
是可以提前還款的。
1.如果妳在貸款以後，需要提前還款的話，根據規定要正常還款6個月後方可申請提前還款，有部分銀行則需要1年以上才可申請。人們的收入在逐漸的提高，個人還款能力也在提升，越來越多的人選擇提前還款，而且還能少還壹些貸款利息。
2.違約金：部分銀行要交壹部分違約金，不同銀行是不壹樣的，比如建設銀行不滿壹年的違約金大概是3%，滿壹年但未滿2年的，違約金為2%，滿兩年未滿3年的違約金是1%，中國銀行，貸款不滿壹年前提還款的，違約金最高不超過6個月的利息，滿壹年後則不收違約金。
3.提前還款需要提前說明，申請人攜帶本人身份證、借款合同、還貸儲蓄卡等材料向銀行申請。
：房貸已經還了三年，再提前還款合適嗎？
根據大部分銀行規定，用戶房貸還款滿1年就可以進行提前還款。而不滿1年的話，是無法申請提前還款的。關於提前還款，房貸合同中會有約定，用戶可以找到相關的內容查看。裏面會說明什麽時間可以提前還款，以及提前還款是否要收取違約金。
如果資金充足可以申請提前還款。提前還房貸的方法有以下兩種：
1.全部提前還清。全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款，壹次性全額還清。這時，就可以持相關材料，到房管局辦理撤銷抵押手續，您就擁有了房屋的完全產權。
2.部分在還款期未到之前即先行償還貸款。部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種：
①每月還款額不變，縮短還款期限；每月還款額減少，還款期限不變。前壹種的好處在於可以減少利息，省下壹筆錢；
②在於可以減少月供，緩解還貸壓力。借款人可以根據自己的實際情況，選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸，不妨先去貸款行咨詢。
在平安銀行貸款三年提前還款利息怎麽算?
貸款三年提前還款的利息計算：
由於借款人的生產經營狀況或者其他情況會發生變化，因此有時會出現借款人不需要所借的資金而提前償還借款的情況。當事人在借款合同中對提前還款有約定的，按照約定確定是否經貸款人同意及利息如何計算等問題。
當事人在合同中對提前還款沒有約定的，提前還款不損害貸款人利益的，可以不經貸款人的同意，利息按照實際借款期間計算；提前還款損害貸款人利益的，貸款人有權拒絕借款人提前還款的要求。
貸款人同意提前還款的，視作貸款人同意變更合同的履行期，借款人應當按照變更後的期間即實際借款期間向貸款人支付利息。還款利息變化主要情況可能是兩種：
1、比如還款已經還了壹部分後，如果采用的是等額本金還款的方式，那樣利息就會隨著還款額的減少利息就會逐漸減少[2] 。
2、另壹種情況就是遇到國家政策的改變比如利息有所增加，那麽還款日，比如在5月壹日還正好6月政策下來，那麽您的利息會在第二年的元月壹日就要跟隨政策的改變而改變。
擴展資料：
提前還款：
提前還款分為兩種，壹種是部分提前還款，另壹種是全部提前還款。
全部提前還款是指壹次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，什麽時候還清就計算到那時候。
部分提前還款是只歸還貸款的壹部分本息，還有剩余本息未結清的情況。剩余的貸款利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行。
對於部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，壹是縮短貸款還款期限，月供數額不便;二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。相比之下，第壹種更能節省利息。
部分銀行對提前還款會收取壹定的手續費。工行需要收2~3個月的利息作為手續費，農行、中行和交行則收取壹個月利息，其中農行對貸款三年內提前還款的行為收壹個月利息作為手續費，三年後的則不收取。浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費，兩年後則不收手續費。
另外需要註意的是， 大部分銀行都要求至少還款壹年後才可以申請提前還貸。購房者如果想要提前申請還貸，要註意查看貸款合同中有關提前還貸的相關要求，否則可能要繳納壹定金額的違約金。