1、壹方丟失合同的，可以到另壹方復印，留存復印件。依法成立的合同，自始受到法律的保護。合同份數不影響合同的法律效力，雙方當事人都應當按合同約定內容履行義務；
2、發票丟失的，需要在開發商處重新開具並加蓋發票專用章、財務章和公司公章，才能保證其票據效力。
購房合同及發票都丟了怎麽辦理房產證
1、如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂壹份合同。購房者需要支付的費用是壹份合同的工本費；
2、如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請註銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂壹份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的費用包括刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅；
3、如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂壹份變更協議，並將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經註銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同裏的合同號已經發生變化了。
購房合同補辦需要什麽材料
1、如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失的，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂壹份合同；如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失，應在報紙上刊登聲明合同作廢，到期滿後，拿聲明去預售登記的機關申請註銷所簽訂的那份合同，和開發商重新簽訂壹份合同做預售登記；
2、在做完預售登記，已經辦理好銀行按揭貸款手續後丟失，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂壹份變更協議，並將新的合同放在銀行；
3、已經辦理過戶手續。按我國現行規定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續方為有效成立。未經登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。購房合同丟失的，只需要在找開發商補辦即可；
4、沒有辦理房產登記。商品房預售，開發商應當與購房人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到當地人民政府房地產管理部門和土地管理部門登記，所以，如果購買合同丟失了，只要去當地人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢就可以找到備案的登記。
綜上所述，購房合同及發票丟失，應當及時在報紙上刊登遺失聲明，並聯系開發商進行補辦。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。