購房合同註意事項:
1.買賣雙方應仔細閱讀本合同的內容。如果對合同條款和專業條款有異議，他們可以向當地房地產開發主管部門咨詢。如無異議，視為雙方同意。
2.在簽訂合同之前，賣方應向買方出示賣方應提供的相關證書和證明文件。
3.合同條款應嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
擴展數據:
購房合同中有補充約定。這種補充約定往往是購房合同中未約定的事項通常在補充條款中約定。在某種程度上，補充條款比房屋買賣合同中約定的條款更重要，因為補充條款是根據不同項目的不同具體情況而約定的。所以在簽訂補充條款時要把握好幾個問題。
第壹，要明確抵押失敗雙方的責任。買房通常需要抵押貸款。事實上，在某些情況下，抵押貸款並沒有完成。不做的原因很復雜，有購房者的原因，有地產商的原因，甚至有銀行的原因，也有綜合的。要明確如果不能辦房貸，雙方各自的責任是什麽。
二是明確了辦理房屋所有權證的時間。因為買賣合同通常不會說需要多長時間才能辦完產權證，通常會在補充條款中約定。
第三，售樓書等廣告的內容要明確寫入補充協議，這是維護購房者合法權益的壹個非常重要的途徑。
第四，明確公攤建築面積。爭議最大的就是公攤面積的分攤，有些開發商往往會在公攤上做文章，所以要和開發商明確約定，不僅要有公攤面積的大概數字，還要約定公攤的具體部分，確定公攤的位置。有很多禮物是為了這個和那個，其實有時候是共同的領域。
第五，裝修標準要明確。逐步房地產開發項目是精裝修後，那麽裝修的標準壹定要明確。比如裝修的標準不能含糊不清，比如進口材料，高級材料，但壹定要明確用什麽牌子，甚至包括顏色。
第六，明確退房責任。收到入住通知後，購房者往往會花壹些錢裝修房子，比如買家電。但是壹旦退房是開發商的原因，就要明確開發商是什麽樣的責任，壹定日期內返還給開發商，甚至包括銀行利息和罰款。
買二手房的話，壹定要約定付款、分期還是貸款。分期付款的時間和金額必須在協議中寫清楚。如果貸不到款，就會產生違約責任。然後就是騰房的時間，以及賣家留給買家的室內物品，比如熱水器、空調、燃氣竈等。，必須在協議上明確標註，避免逾期兌現。
十堰市人民政府-購房合同遺失如何補辦？
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