通常情況下，企業只有在購買固定資產時才會申請抵押貸款，因此這裏以固定資產為例。抵押貸款購買的固定資產計入長期應付款。
購買時
借:固定資產-抵押的固定資產（固定資產的售價）
貸款:銀行存款（已支付貨幣資金的壹部分）
長期應付款-應付抵押貸款（余額）
在提取和支付價格利息時
借:財務費用（利息部分）
貸款:長期應付款-應付抵押貸款
借:長期應付款-應付抵押貸款（還款金額）
貸款:銀行存款
長期應付款的主要會計處理:
（壹）企業購買相關資產超出正常信用條件且具有融資性質的，應當按照購買價款的現值借記“固定資產”、“在建工程”、“無形資產”、“研發支出”等科目，按照應付金額貸記本科目，按照差額借記“未確認融資費用”科目。
按期支付價款時，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。
（2）融資租入的固定資產，在租賃期開始日，按照租賃準則確定的應計入固定資產成本的金額借記“在建工程”或“固定資產”科目，按照最低租賃付款額貸記本科目，按照初始發生的直接費用貸記“銀行存款”等科目，按照差額借記“未確認融資費用”科目。
有哪些核算方法？
會計處理又稱會計方法，包括會計確認方法、會計計量方法、會計記錄方法和會計報告方法。這些方法共同構成壹個有機的整體。
具體操作通常包括:收入確認方法、企業所得稅會計處理方法、存貨計價方法、壞賬損失核算方法、固定資產折舊方法、合並會計報表編制方法、外幣折算會計處理方法等。不同的處理方法會影響會計數據的壹致性和可比性，進而影響會計數據的使用。因此，《會計法》和國家統壹的會計制度規定，各單位采用的會計處理方法應在每期前後保持不變。確需變更的，應當按照國家統壹的會計制度的規定進行，並在財務會計報告中說明變更的原因、情況和影響，使會計數據使用者了解會計處理方法的變化及其對會計數據的影響。會計人員隨意變更會計處理方法的，處2000元以上2萬元以下罰款。