壹、購房合同丟了怎麽辦？
1.與開發商協商
在購房合同丟失的情況下，壹般可以向開發商說明情況，看開發商能否重新簽合同，重新簽合同的手續由購房者承擔。妳只需要開發商出具相關證明，壹般不會被拒。
2.發表聲明
因為購房合同意義重大，壹旦丟失，就要在報紙上刊登合同無效的聲明。三個月後拿著報紙去預售登記處申請註銷已簽合同，然後再和開發商重新簽合同。
3.更改協議
如果購房者丟失了購房合同，除了上述程序外，還必須與辦理貸款的銀行簽訂變更合同，將新合同放在銀行作為抵押，並解除原購房合同。
第二，丟失購房合同是否有害？
1.購房合同是指買受人與房地產開發企業在平等自願、協商壹致的基礎上達成的協議。這壹切都是按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規簽訂的，具有法律效力，所以購房合同的損失具有壹定的危害性。
2，但是妳也不用太擔心失去購房合同。妳需要按照壹定的程序補辦。如果已經辦理了產權登記，自然不用擔心丟失合同和收據帶來的隱患。
3.如果是別人找到的購房合同，上面的名字是不可能改的，除非是自己改或者有委托書，所以不用太擔心購房合同丟失帶來的危害。
3.購房合同可以抵押嗎？
1.壹般來說，如果壹套房子只有購房合同，是不可能申請按揭貸款的。申請房產抵押貸款需要房產證。光有購買合同是不可能的。
2.但是，目前很多房子都是按揭房。沒有房產證，可以向銀行申請二次抵押。但對申請人的按揭貸款是有壹定要求的，比如兩年以上按時還款，房子有壹定價值等。
3.如果從開發商處購買壹手房，要先簽訂購房合同，然後貸款。房產證下來，開發商可以交給銀行，但是妳不能拿著購房合同申請貸款。
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