在實際生活中，不少購房者會因為自身的貸款額度不夠，從而想要增加買受人來補足貸款額度，這時就需要辦理購房合同更名手續。
按照《關於做好穩定住房價格工作的意見》規定，以上規定表明，在預售房商品房還未竣工之前，預購人不得再行轉讓，房地產主管部門也不得為其辦理轉讓等手續。同時，在房屋產權登記時，預售合同中所載明的預購人必須與申請人壹致，否則房屋權屬登記機關也不得為其辦理相關手續。因此，如果購房合同已進行備案，就不能再進行更名手續了，購房者應該在購房前認真閱讀和理解購房合同的條款，避免出現不必要的糾紛和損失。
購房合同如何辦理更名？
關於購房合同更名的流程，不同情況需要通過不同的流程來實現：
1、預售登記前
在這個階段，在購房後需要變更買受人名稱或增加買受人的情況下，所需辦理的手續。如果商品房未竣工驗收，購房者需先與開發商協商，開發商同意後需前往有關單位開具未竣工檢查報告，並由開發商提交合同更名的原因，支付相關手續費用即可。
如果商品房已經竣工驗收，則無法進行更名，但購房者可選擇在產權證辦理出來後以贈予的形式進行更名。購房者在辦理合同更名手續時，應按照相關規定和法律法規進行操作，以保證交易合法安全。
2、預售登記後
如果在進行購房合同更名時，若新增買受人與購房者具有直系親屬關系，則可在預售合同上進行更名。此時需出具經公證的親屬關系證明。而對於其他沒有親屬關系的新增買受人，則需按照預售轉讓程序辦理，即由原買受人提出申請，撤銷合同備案後重新簽訂購房合同。購房者在辦理此類手續時，應嚴格按照有關法規規定，避免發生違規行為。
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法律依據：中華人民***和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
《中華人民***和國民事訴訟法法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。