房產協議甲方:身份證號:身份證號:乙方:身份證號:身份證號根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就乙方以甲方名義購買房產的相關事宜達成壹致，特簽訂本協議，以資共同遵守。第二條甲方只需以自己的名義與開發商簽訂商品房買賣合同，並允許乙方以自己的名義繳納各種稅費和辦理相關手續，甲方無需承擔任何法律和經濟風險。因購買該房屋而產生的壹切費用和法律風險均由乙方承擔..第三條本物業商品房買賣合同簽訂後，乙方必須及時支付各種相關款項，不得以任何方式增加甲方責任，並保證甲方不承擔任何經濟責任(因甲方過錯造成的除外)。第四條乙方以甲方名義支付的購房款、稅費等相關費用由乙方保管，甲方同意房屋買賣合同及相關手續由乙方直接保管和管理..如采用抵押貸款的支付方式，所有抵押擔保合同文件及還款手續應交由乙方保管。第五條甲方應在房地產開發商交付該房屋之日直接將該房屋移交給乙方占有、管理、使用和處置。第六條該房屋的實際所有權屬於乙方，甲方承諾其及其繼承人不會就該房屋的產權提出任何主張。第七條該房屋在壹定期限內登記在甲方名下。乙方確定過戶時間後，甲方必須無條件將該房屋的產權過戶至乙方(或乙方指定的單位或個人)名下，過戶產生的壹切費用由乙方承擔..如乙方決定直接辦理乙方名下的產權證，甲方也應無條件配合辦理變更手續。第八條違約責任條款1。如乙方未能在商品房買賣合同簽訂後及時支付相關款項，由此給甲方造成的壹切直接損失由乙方承擔..2.如開發商交付房產後，甲方未立即移交乙方占有、使用和處置，每逾期壹天，甲方應向乙方支付合同總價0.1%的違約金。4.如乙方確定轉讓時間而甲方不同意(配合)轉讓，且乙方不同意甲方反悔的，每延期壹天，甲方應向乙方支付合同總價0.1%的違約金，甲方同時將產權轉讓給乙方..5.如乙方確定轉讓時間，甲方不同意(配合)轉讓，但乙方同意甲方反悔的，甲方應按房地產市場合理評估價上浮20%的標準向乙方支付賠償金(10日內支付)。第九條本合同壹式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。第十條本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應通過平等協商解決。如果協商不成，任何壹方都有權通過訴訟維權。第十壹條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充協議經雙方簽署後與本合同具有同等法律效力。甲方(簽字):乙方(簽字):電話:電話:簽約時間:年月日簽約時間:年月日
上一篇:公積金貸款逾期什麽後果？下一篇:廣西壯族自治區人民政府關於搞活金融的暫行規定