貸款買房就是通過申請銀行貸款來支付房款。因為貸款買房會涉及到第三方，也就是銀行，其辦理程序與壹般的買房程序不同。那麽，集體賬戶貸款買房需要什麽手續呢？今天，邊肖網整理了以下內容來回答妳的問題，希望對妳有所幫助。1.與開發商簽訂購房合同。這時就要檢查開發商是否有五證:國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證和商品房銷售（預售）許可證。2.支付首付款並註意保留首付款收據。3.在銀行填寫個人住房貸款申請表。開發商通常與壹家或幾家銀行簽署合作協議，因此去與開發商有協議的銀行辦理抵押貸款協議會更方便。攜帶首付款收據、商品房買賣合同、身份證、本地戶口本（非本地戶籍提供壹年以上暫住證）、收入證明等原件及復印件到銀行填寫個人住房貸款申請表。4.銀行審查抵押貸款申請。銀行的信貸人員將逐級審查和批準申請人提交的材料。如果他們認為他們符合銀行的貸款條件，他們將通知申請人簽署個人住房抵押貸款合同，合同期限不超過30年。5.去房管局辦理房屋他項權利證書，證明該房產具有銀行的抵押權。去公證部門辦理產權抵押公證。去保險公司買家庭保險。上述手續壹般會由銀行辦理。6.開戶。選擇委托扣款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，並在貸款銀行指定的營業網點開立儲蓄存折專用賬戶或儲蓄卡或信用卡賬戶進行還款。同時，賣方應在貸款銀行開立結算賬戶或存款賬戶。7.收回貸款。經貸款銀行同意後，貸款銀行將根據貸款合同直接將貸款劃入借款人在貸款銀行開立的存款賬戶，或壹次性或分期劃入賣方開立的存款賬戶。8.按約定還款。借款人必須按照借款合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。9.償還貸款。貸款本息結清後，抵押登記將被取消，購房者將成為房屋的真正所有者。申請貸款買房需要註意什麽？許多消費者現在使用貸款買房。但是，貸款畢竟不是小事，必須充分考慮。消費者貸款買房時應註意“六不要”: 1。申請貸款前不要使用公積金。如果借款人在貸款支付房款之前提取了公積金余額，那麽您公積金賬戶中的公積金余額將為零，因此您的公積金貸款金額將為零，這意味著您不會申請公積金貸款。2.不要在第壹年內提前償還貸款。根據公積金貸款的相關規定，部分提前還款應在還款壹年後進行，並且您歸還的金額應超過六個月的還款金額。3.如果妳償還貸款有困難，不要忘記尋找妳周圍的銀行。當妳在貸款期間償債能力下降，償還貸款有困難時，不要自己堅持。工行的客戶可以向工行申請延長貸款期限。經我行調查核實，您沒有拖欠貸款本息，我行將受理您的展期申請。4.貸款後租房時不要忘記告知義務。您在貸款期間出租抵押房屋時，必須書面告知承租人抵押事實。5.貸款還清後別忘了取消抵押貸款。當您還清所有貸款本息後，您可以持銀行的貸款結清證明和抵押財產的其他房地產權利證書到房地產所在地的區縣房地產交易中心註銷抵押。6.不要丟失貸款合同和借條。申請抵押貸款，銀行與妳簽訂的貸款合同和借條都是重要的法律文件。由於貸款期限可長達30年，作為借款人，妳應該妥善保管妳的合同和欠條。以上是邊肖為您整理的內容。由於高房價，許多買家難以壹次性付清房款，因此他們選擇抵押貸款購買房屋，並通過獲得銀行貸款支付巨額房款。但是，貸款買房仍然存在很多風險，需要防範。如果您的情況比較復雜，網站還提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
法律客觀性:
中華人民共和國戶口登記條例
第十條
公民遷出戶口管轄區時，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報辦理遷出登記，領取遷移證，註銷戶口。從農村遷入城市的公民，必須持城市勞動部門的就業證明、學校的入學證明或者城市戶口登記機關的準予遷入證明，向常住戶口登記機關申請遷出。公民移居邊境地區必須經居住地的縣、市、市轄區公安機關批準。