壹、購房貸款還款計算公式?
等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1月利率）＾還款月數〕÷〔（1月利率）＾還款月數－1〕等額本金計算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）（本金—已歸還本金累計額）×每月利率
二、還款明細計算公式？
我的答案還款明細計算公式？
1.等額本息還款法，即在貸款期間每月等額償還貸款本息。
月還款額的計算公式為：每月還款額-月利率×（1月利率）還款期數÷（1月利率）還款期數-1×貸款本金；
如遇利率調整和提前還款，應根據未償貸款余額和剩余還款期數調整公式，計算每期還款金額。
2.等額本金還款法?等額本金還款法（利隨本清法），即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
計算公式為：月利率每月還款額=貸款本金/還款期數（貸款本金-已還貸款本金累計金額）×月利率。
三、銀行貸款每月還款公式
以下給出兩種還款方式的計算公式：1.等額還款計算公式：每月還本付息金額=[本金月利率（1月利率）∧貸款月數]/[（1月利率）∧貸款月數-1]（註：貸款月數是（1月利率）的指數）2.等本還款計算公式：每月還本付息金額=（本金/還款月數）（本金_累計已還本金）月利率。銀行貸款，是指銀行根據國家政策以壹定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的壹種經濟行為。壹般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。而且，在不同的國家和壹個國家的不同發展時期，按各種標準劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多采用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。基本特點：1.由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。2.這種還款方式，實際占用銀行貸款的數量更多、占用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於“以錢生錢”的人來說，無疑是最好的選擇！等額本息與等額本金的區別：1.等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩余本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。2.等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
四、貸款計算公式明細表？
壹、等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要註意的是：
1、各地城市公積金來看；
2、對已貸款購買壹套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的