公積金貸款買房可以貸幾次
公積金可以貸款2次，且第二次公積金貸款需在第壹次公積金貸款還清之後再申請。需要註意的是，公積金貸款申請次數是以家庭為單位計算的，家庭中任何壹人，無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數或壹人使用次數已達到2次，則整個家庭往後都不能再使用公積金貸款了。另外，公積金貸款次數與商業貸款無關。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
壹個房產證能貸款幾次？
壹個房產證同時只能貸款壹次。
但只要還清上次貸款，壹個房產證可以貸多次。因為貸款是有壹定期限的，還清上次貸款，拿回抵押貸款房產證，則又可以重新借貸。
貸款人要具備的條件：
1、首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡壹般不超過65周歲;
2、其次，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產***有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、用於抵押的房屋要符合什麽條件?
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
如何辦理房產證抵押貸款?
借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份證、戶口本、結婚證以及借款人配偶身份證、戶口本;
2、借款人的個人收入證明(加蓋單位公章);
3、房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;
4、房屋所有人及***有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
辦理貸款的流程：
1、辦理現房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過後發放貸款。最後，借款人分期或壹次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。
2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放貸款，房產證下來後給銀行，借款
住房公積金貸款只能用壹次嗎?
不是，住房公積金貸款可以使用兩次。
壹、公積金貸款的次數限制
1.公積金貸款只能在同壹時間內貸壹次，還款結束後才能進行下壹次貸款;
2.通常規定，如果家庭已經用了公積金買了兩房套了，那就不能再使用公積金貸款了;就是說公積金貸款多只能貸款2次。
3.壹般來說，公積金管理對不同的套數的房子首付款比例是有壹定的規定，如北京公積金管理規定：北京的住房公積金貸款首套房首付比例壹般為30%，滿足相關規定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低於70%。即，北京住房公積金首套房壹般可貸7成，多可貸8成;二套房多可貸3成，三套房停貸。
只要是第壹次購房使用的公積金貸款還清，無論妳房子是否過戶賣掉，都可以第二次使用住房公積金貸款，但第二次使用的公積金貸款金額要比第壹次用的時候少10萬，而且第二次購房貸款的首付必須不少於總房價的四成。
目前政策尚未限制貸款的次數，只是限制住房的套數，即：壹套住房只能用於壹次公積金貸款，結清貸款新購住房還可以申請公積金貸款;但是對住房套數來說，第壹套和第二套住房都可以使用公積金貸款，第三套及第三套以上不能使用公積金貸款。
二、公積金貸款的限制
公積金貸款的條件和政策是以地方政府調節為主的，因此不同的地方執行的具體標準也是有所不同。公積金貸款的次數，各地方都在執行的通用標準是，只要符合貸款的條件的，不受貸款次數的限制。關於公積金貸款的限制，通常來說有以下的幾點：
1、沒有參加過住房公積金的制度;
2、申請貸款前連續繳存的住房公積金的時間大於或等於六個月;
3、若配偶壹方申請了住房公積金貸款，但在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均是不能再獲得住房公積金貸款的;
4、貸款的申請人在提出住房公積金貸款申請時還有尚未還清的數額較大或是可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務的。