房產是目前最穩定的固定資產，買房也是家庭中的頭等大事，這涉及到夫妻共同資產；也有很多人想在婚後獨自買房，他們不希望房產成為共同財產；那麽夫妻壹定要壹起買房嗎？壹對夫妻可以壹人貸款買房嗎？
夫妻壹方可以貸款買房嗎？
1.夫妻可以在婚姻存續期間使用其中壹方購房，也可以使用單方名義貸款，但申請貸款時需要提供夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、銀行賬戶、收入證明等材料；如果婚後想貸款買房，夫妻雙方可以約定房屋產權的去向並簽署相關協議，以示公平。
2.婚姻期間購買的房產沒有相關約定，產權證上只有壹個名字，包括銀行貸款。這種情況下在法律上屬於共同財產，後期如果婚姻破裂需要壹起分割。
3.也可以委托其父母為子女購買房產，且產權登記在子女名下；根據相關法律規定，該類財產屬於對子女的贈與，屬於夫妻單方資產；簡單來說，就是父母出資，明確表示財產給個人；但是，無論如何處理，都應該以公平的方式明確給出。
夫妻必須在壹起才能買房嗎？
1眾所周知，婚姻期間購買的房產屬於夫妻共同財產，即使房產證上只有壹個人的名字，在法律上也會被認定為共同財產；但是，也有壹些例外，即夫妻在購買房屋之前做出明確的協議，這可以是單方面的資產。如果沒有相關約定，無論是什麽情況，都屬於雙方的共同財產。
2.夫妻雙方就產權歸屬達成壹致後，應考慮對方的利益，避免將來出現問題。雙方達成協議，壹起去公證處公證，還需要保留還款憑證。
買房不需要夫妻雙方共同購買，但如果妳想個人擁有房產，則需要就房產所有權達成協議並進行公證。
婚後夫妻共同買房，可以壹人貸款嗎？
是的，壹個是主貸款人，另壹個是共同貸款人。目前最常見的貸款是買房，但無論是商業貸款還是公積金貸款，對貸款金額都有壹定的限制，對還款也有要求。貸款人的收入是每月還款額的兩倍。
夫妻共同貸款買房應註意哪些事項:
1.準備聯合貸款買房所需材料:
A.身份證（二代需正反面）；
b、戶口本（首頁、索引頁、個人頁）；
c、收入證明（由銀行提供，您只需在上面加蓋單位印章即可）；
D.采購合同；
E.結婚證；
f、首付款收據。
其中，身份證、戶口本、結婚證、首付款收據需要復印壹式三份。
2.辦理手續時，雙方應共同到場。
如果合同是夫妻雙方共同簽署的，雙方在簽署合同時需要親自到場。如果壹方不能出席，必須辦理公證和授權手續。
3.申請抵押貸款時，雙方需要親自到場。
在申請房貸時，有時他們會以夫妻的名義壹起申請，因此銀行在辦理相關手續時需要同時審查他們兩人的資格並同時簽字。
擴展數據:
夫妻雙方婚後購買的房屋，除特殊規定外，壹般屬於夫妻共同財產。即使房產證上只登記了丈夫或妻子的名字，這也不影響房屋是夫妻共同財產的認定。
無論夫妻壹方是否為“主要貸款人”，夫妻雙方都有償還住房貸款的義務。只有當房產由離婚壹方判斷時，才能提出更換房屋貸款人的請求，並解除還貸義務。
所以房屋貸款產生的債務也是夫妻共同債務，需要夫妻共同償還，所以當然需要雙方簽字確認。壹般來說，如果妳婚後貸款買房，無論買方是夫妻還是雙方，都必須簽署貸款合同。