壹、交了首付以後最遲能拖多長時間辦貸款
1、開發商是不會讓妳拖上幾個月才辦貸款的。妳拖幾個月也就意味著妳的這部份資金對於開發商來說就得要晚幾個月才能收到。換成妳的話妳願意嗎？所以只能說是置業顧問為了業績忽悠妳先把首付交了，到時再讓妳辦商業按揭。2、另外如果妳只是擔心貸款這壹塊的話，那麽在簽定合同的時候可以把合同中有關貸款部分的條款認認真真的看壹遍。通常來說交完首付後最晚在半個月內去申請辦理貸款。通常向銀行申請房貸，需要進行審核，時間會比較長，從申請到獲批再到房款大概需要壹個月左右時間，具體的時間也可以在申請時與銀行工作人員咨詢清楚。等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：[貸款本金×月利率×（1月利率）^還款月數]÷[（1月利率）^還款月數－1]。計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。1、首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了，如果妳不按時償還妳會面臨相應處罰,如房屋被查封、遭到銀行、計入央行數據庫的黑名單等;2、還款和房屋交接沒有任何關系，換句話說：房屋貸款有可能已經償還2年而所購房屋還沒有交房;3、簽定買賣合同以後辦理貸款手續,壹般按常理必須在十個工作日之內配合辦理,但是妳可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續,這樣妳就可以晚壹點支付銀行貸款;但是,必須征得開發商同意諒解才可以,否則,開發商有權追究妳的違約責任及滯納金。
二、想問壹下，買房交完首付要多久銀行才能放款？
半個月到1個月之間。交首付是買方的事，而放款是給賣方。，還需要把房產證送銀行做抵押登記，這都需要時間。快的話，半個多月就能放款了。
三、首付後銀行放款需要多久
妳有點太過於著急和善良了，銀行沒有放款那就是買房人還沒有付全款，這種時候是不能交房的，有很大的風險，他也沒有理由要求妳交房啊，當前形勢需要妳繼續堅持。
四、交了首付款，銀行最遲幾個月放款？
交了首付款以後，如果額度正常，壹般壹周左右可以放款。買房的手續是這樣，雙方簽訂合同以後，買房提供相應的文件，比如收入證明，征信等等，交由銀行審核，銀行審核後，會先做面簽，等銀行批過，說明買方沒有問題了，才會讓買房存入首付款，等銀行匹配額度，壹般情況下，大概壹周左右就可以放款過戶了。