酒店式公寓可不可以使用公積金貸款？
可以商貸，但是不可以用公積金。商業地產商業貸款酒店式公寓不能用公積金貸款酒店式公寓要看房產證上的性質，如果是住宅，那是可以的，如果是商業性質的，那是不可以的。因為公積金貸款是針住宅的。
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公寓能否用公積金貸款？
1、買住宅公寓房，可以辦理公積金貸款。住宅公寓房的房屋性質與普通住宅壹樣，在公積金貸款規定的房屋性質範圍內。
2、買商住公寓房，不可以辦理公積金貸款。因為商住公寓房的產權性質是商業性的，不符合公積金貸款條件。
公積金貸款買房的限制條件
1、繳存時間
申請住房公積金貸款對職工的公積金繳存時間有規定，如果想要申請公積金貸款，就必須滿足“按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存六個月(含)以上”的基本要求。
2、住宅性質
購買非住宅性質的房子，如酒店式公寓、商鋪、寫字樓等，是不能申請住房公積金貸款的。
3、購房套數
住房公積金政策為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障，它存在的性質就具有保障性、互助性和強制性。按照規定：職工家庭名下擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款
4、個人信用
職工申請住房公積金貸款應當符合個人信用審查標準。
公積金貸款買房手續
1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統壹交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受托行簽訂委托貸款合同。
9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》後，辦理借款手續。
10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
公寓房貸款可以使用公積金嗎？
公積金不能用於公寓房貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的這壹定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積，金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
希望能夠幫助到您。