合肥公積金貸款額度的計算方法
已繳納住房公積金的借款人夫妻雙方月工資收入之和×12月×還款能力系數×實際可貸年限。
上述公式中，借款人未婚或配偶未正常繳納住房公積金的，其月工資收入僅限於借款人單方。
公積金貸款最長期限:30年；
貸款年限30年以下(含30年)，借款人年齡與貸款年限之和原則上不超過其法定退休年齡後5年，且必須在退休前申請貸款。
借款人及配偶雙方均足額正常繳存合肥住房公積金六個月以上的，最高貸款額度為55萬元；借款人按規定單方面繳存住房公積金的，最高貸款額度為45萬元。具體額度也要遵循“以付貸”的原則。實際可貸額度的計算公式為:已繳納住房公積金的夫妻雙方月工資之和×12月×實際可貸年限× 0.5，最高申請貸款系數不超過55萬。
合肥住房公積金貸款額度的計算方法
最高貸款額度內申請人可貸額度=申請人夫妻雙方已繳納住房公積金的月工資收入之和×12(月)× 0.5×實際可貸年限，* * *業主和還款參與人不計算在內。
公積金貸款利率:
根據中國人民銀行規定，現行實際利率為:5年期(含)以下貸款年利率為4.00%，5年期以上貸款年利率為4.50%。貸款期限在1年以內(含1年)的，采取壹次性還本付息；貸款期限超過1年的，采取等額本息或等額本金還款兩種方式。
公積金貸款期限:
最長期限:20年，且實際可貸年限與貸款人年齡之和不超過30年，實際可貸年限與貸款人年齡之和不超過法定退休年齡後5年，且必須在退休前申請貸款。
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合肥公積金異地貸款條件
(1)借款人連續六個月(含)以上正常足額繳存住房公積金。
(二)借款人具有完全民事行為能力，信用良好，收入穩定，有償還貸款本息的能力，每月還款額不超過家庭月收入的50%。
(3)借款人為需在本市購買新建商品住房和現有住房的產權人。所購房屋為新建商品房的，房地產開發企業應當與管理中心簽訂抵押協議；所購房屋為存量房的，首付款應按相關約定支付至合肥市存量房資金托管中心指定賬戶。
(四)借款人家庭未申請住房公積金貸款(含異地公積金貸款)，按首套公積金貸款政策執行；已申請住房公積金貸款(含異地公積金貸款)並已結清的，按第二套公積金貸款政策執行；家庭有未結清住房公積金貸款且第三套住房公積金貸款不予受理。
(5)同意按照管理中心和受托銀行認可的擔保方式進行擔保。
(六)符合本市住房公積金個人貸款管理辦法及其他相關規定的委托貸款機構。
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