公積金貸款是指個人住房公積金貸款。通過各地住房公積金管理,委托商業銀行將申請公積金貸款的職工繳納的住房公積金交由購買、建造、翻建自有住房的職工和在職期間繳納住房公積金的退休職工發放的按揭貸款。按照規定,需要繳存住房公積金壹定年限及以上的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房資金不足時,可以申請相應的公積金貸款。
2.什麽是公積金貸款代扣?
公積金貸款代扣,是指銀行受各地住房公積金管理部門委托,為住房公積金管理部門或繳存單位及其職工設立的專用賬戶提供公積金繳存、調劑、轉移、結算等服務,按規定將繳存資金劃轉到住房公積金歸集專用賬戶,由住房公積金管理部門進行資金保值,並為繳存人提供住房公積金貸款、壹卡通聯名卡等壹系列配套服務。從而簡化公積金貸款的還款流程。
公積金貸款扣款有兩種方式:壹種是全額委托扣款,即公積金月繳存額大於月還款額,公積金賬戶內有六個月的還款額。另壹種是部分委托扣款,即每月公積金繳存額小於每月還款額,不足部分自行還。在這種情況下,需要在個人公積金賬戶中留出三個月的繳存額。
3.公積金貸款扣款流程
申請公積金貸款時,為了以後還款方便,申請人會與公積金管理部門和受委托銀行簽訂公積金代扣還款協議。自協議生效之日起,受托銀行自還款第二個月起,每月約10從指定公積金賬戶中扣收貸款人當月應還款金額,並劃入該行還款賬戶,用於沖抵公積金貸款。每次銀行扣款成功後,公積金管理部將及時記錄公積金貸款申請人的實時還款情況。如果貸款人的公積金賬戶每月金額少於到期金額,那麽貸款人需要將差額存入委托銀行的個人銀行還款賬戶中進行彌補。如果貸款人沒有及時償還公積金貸款,管理方會記錄當期逾期,借款人歸還時會多付罰息。
4公積金貸款扣款
便捷的賬戶管理和結算服務,銀行將提供24小時實時資金結算通道,辦理住房公積金的匯繳和提取,並提供多渠道免費查詢服務。客戶可通過任意銀行網點櫃臺、電子銀行、ATM、自助查詢終端、短信通知定制等自助渠道,隨時隨地查詢個人住房公積金賬戶余額、交易明細、貸款信息。
可以獲得額外的服務。職工使用公積金聯名卡辦理和提取住房公積金後,除了具有及時、準確、快捷到賬的特點外,職工個人還可以享受個人銀行等服務。