公積金貸款和商業貸款的區別如下:
1，貸款範圍不同
除商住用房外，其他類型的房屋不能申請公積金貸款。商業貸款的房子類型比較寬松。除了住宅樓，商業和住宅物業也可以申請商業貸款。
2.貸款的性質不同。
公積金貸款是政策性貸款，不以盈利為目的。商業貸款是商業銀行發放的貸款，其貸款利率高於公積金貸款，以獲取利潤。
3.貸款利率不壹樣。
五年以上公積金利率為3.25%，五年以上商業貸款利率為4.9%。
4.貸款金額是不間斷的。
每個城市的公積金貸款額度都有上限，商業貸款沒有明確的上限。
5.審批時間不同
公積金貸款需要40個工作日左右，商業貸款只需要20個工作日。
6、適用人群不同
公積金貸款只能由繳納公積金的人申請，商業貸款面向大眾。
公積金貸款和商業貸款有什麽區別？
商業貸款和公積金貸款的區別如下:
1，貸款條件:商業貸款對象通過征信合格；公積金貸款必須由在職職工繳納，且在壹定時間內足額繳納才能辦理。
2.房子類型:可以用公積金貸款買普通房子，不能用公積金貸款買商品房和別墅；商業貸款不受房屋類型的限制。
3.貸款流程和審批機構不壹樣。
4.貸款利率不同:公積金貸款利率低，利息低；商業貸款的利息會比較高。
5.不同的資金來源。
公積金貸款和商業貸款有什麽區別？
商業貸款和公積金貸款的區別如下:
1，貸款條件:商業貸款對象通過征信合格；公積金貸款必須由在職職工繳納，且在壹定時間內足額繳納才能辦理。
2.房子類型:可以用公積金貸款買普通房子，不能用公積金貸款買商品房和別墅；商業貸款不受房屋類型的限制。
3.貸款流程和審批機構不壹樣。
4.貸款利率不同:公積金貸款利率低，利息低；商業貸款的利息會比較高。
5.不同的資金來源。
公積金貸款和商業貸款的區別
商業貸款和公積金貸款的區別如下:
1，貸款條件:商業貸款對象通過征信合格；公積金貸款必須由在職職工繳納，且在壹定時間內足額繳納才能辦理。
2.房子類型:可以用公積金貸款買普通房子，不能用公積金貸款買商品房和別墅；商業貸款不受房屋類型的限制。
3.貸款流程和審批機構不壹樣。
4.貸款利率不同:公積金貸款利率低，利息低；商業貸款的利息會比較高。
5.不同的資金來源。
公積金貸款和商業貸款有什麽區別？
公積金貸款和商業貸款的區別；
1.如果兩筆貸款的利率不同，公積金貸款的利率會低很多；
2.貸款主體不同，公積金貸款的主體比商業貸款的主體小；
3.冒險者是不同的。公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔，商業貸款風險自行承擔。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。
住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請住房公積金貸款的申請人應當提供擔保。
關於公積金和商業貸款的區別以及哪個更劃算的介紹到此結束。不知道妳有沒有找到妳需要的資料？