1、 新政實施前，能提取公積金裝修父母的房子嗎？
市民王女士咨詢：我們夫妻名下無房，目前跟父母同住，父母的房子是20多年前裝修的，我打算在下半年為父母的房子進行再次裝修，請問可以在6月1日前辦理裝修提取嗎？
回復：按照原政策，我市繳存職工裝修新建普通商品自住住房(不含二手房)的，可申請辦理裝修提取。在不超過提取總額的前提下，可提取申請人配偶、父母和子女住房公積金賬戶內存儲余額。王女士目前沒有未結清的公積金貸款，如果王女士父母的房子滿足條件，王女士是可以辦理裝修提取的。不過，按照規定購房合同必須在5年以內才可提取，從王女士的描述來看，他們的房子已超出規定期限，不可以辦理裝修提取。
需要註意的是，裝修提取是在裝修之後，而非裝修之前。因為辦理提取時要提供1年以內的基礎裝修合同及裝修建材發票(承包裝修提供)或房屋裝修明細清單及主要建材發票(自主裝修提供)。基礎裝修範圍包括水泥砂石、地板(磚)、壁紙塗料、門窗材料、燈具電料、水暖管線、衛生潔具、人工費用等，不含購買家具、家電費用。
此外，提取標準按照每平方米500元(建築面積)辦理審核，建築面積上限為144平方米，不足144平方米按實際面積計算，壹戶只限辦理裝修提取壹次且必須無公積金貸款余額。
畫重點：裝修提取應在購房合同簽訂後5年內辦理；僅限基礎裝修；提取標準為每平方米500元，上限為144平方米。
2 、新政實施後，提取公積金還商業貸款也是5年只能提取壹次嗎？
市民陳先生說：我兩年前用商業貸款買了房子,首付30萬元，貸款50萬元。公積金新政規定5年只能提取壹次，我就想著在新政實施前再提取壹次，卻被窗口工作人員告知與上次提取間隔時間不滿1年，無法提取。這是不是說6月1日後，我就只有壹次提取機會了？
回復：市住房公積金管理中心市區營業部主任高峰說，購房提取主要針對的是首付款部分和全款購房。按照原政策辦理購房提取，購房合同簽訂後5年內，每年可提取壹次，提取金額不超過付款票據金額，但每次間隔應大於12個月。陳先生上次提取是去年8月，目前間隔未滿12個月，所以無法辦理購房提取。按照新政，針對購房提取的在購房合同簽訂後5年內只能提取壹次，也就是說在6月1日後，針對首付款的30萬元，陳先生確實只有1次辦理購房提取的機會。
不過，陳先生提取公積金用於償還商業貸款本息是不受影響的。在新政實施後，陳先生依然可以提取公積金用於償還商業貸款本息，直到還清。屆時，其憑相關還款憑證即可辦理，每次提取金額不得超過提取周期內還款金額。
高峰說，如果職工是公積金貸款，賬戶內余額也可以用來償還貸款，直至貸款還清。
畫重點：購房提取新政僅針對首付款和全款購房；提取公積金償還商業貸款本息不受影響；公積金貸款職工，賬戶內余額可隨時償還公積金貸款。
3 、新政實施後，職工 個人征信 對貸款審批具體有何影響？
市民吳先生咨詢：在6月1日後，職工在辦理公積金貸款時需要提供本人及配偶的個人征信報告，貸款審批時具體看征信中的哪些內容？是不是夫妻中壹人有信用汙點，就會影響貸款審批？
回復：參照《洛陽市住房公積金信用信息管理辦法(試行)》，被認定為嚴重 失信 行為的，將暫時取消住房公積金貸款資格，直至信用達標。具體包括：單筆貸款最近2年內連續逾期3期(含)以上或累計逾期6期(含)以上的，貸記卡近2年內連續逾期3期(含)以上或累計逾期期數達到6期(含)以上的，貸記卡使用期內累計逾期次數在12次以上的。
被認定為壹般失信行為的，在貸款審批中，針對具體失信行為，借款人須作出相應說明或承諾。具體包括：單筆貸款最近2年內累計逾期3期(含)以上6期(不含)以下且未出具合理說明的(助學貸款除外)，貸記卡近2年內累計逾期3期(含)以上6期(不含)以下且未出具合理說明的(年費除外)。貸記卡包含 信用卡 和準貸記卡。
只要夫妻中壹人個人征信有汙點，就會影響公積金貸款的審批。
畫重點：申請人若有嚴重失信行為，將被暫時取消住房公積金貸款資格；夫妻壹人征信有汙點，就會影響貸款審批。
4 、新政實施後，貸款額度如何測算？怎樣才能知道自己能貸多少款？
市民劉女士說：公積金新政提高了個人貸款最高額度，怎樣才能知道自己最終能貸多少款？
根據貸款額度計算公式，雙職工家庭公積金貸款建議選擇繳存時間較長的壹人作為主貸人，這樣貸款額度相應更高。
畫重點：貸款實際額度與賬戶余額、繳存時間有關，雙職工家庭建議選擇繳存時間長的壹方作為主貸人。
5 、男方婚前買房，婚後還能用女方公積金貸款買房嗎？
市民劉女士說：我們夫妻雙方都有公積金，丈夫婚前用公積金貸款34萬元購買壹套住房，貸款尚未結清。現在我們想買第二套房，請問能不能單獨使用我的公積金貸款，或者以夫妻名義使用我們的剩余額度？
回復：房屋套數認定、公積金貸款次數均以家庭計算，其中住房套數認定以房管部門提供的貸款職工家庭名下現有住房套數為準；家庭中住房公積金貸款未結清的，不予發放住房公積金貸款，不存在剩余額度這壹說法。
市住房公積金管理中心不向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款，不向第三次(含)以上使用公積金貸款的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。舉例來說，男方婚前商貸買房兩套，婚後即便這壹家庭從未使用過住房公積金貸款，也無法提出申請公積金貸款購買第三套住房。同樣，在符合條件的情況下，壹個家庭最多可使用兩次公積金貸款。
畫重點：房屋套數認定、公積金貸款次數均以家庭計算；家庭中住房公積金貸款未結清的，不予發放住房公積金貸款。
6 、如果今年初已通過微信申請租房提取公積金，新政實施後，是否可按新政額度（壹年14400元）提取剩余金額？
按照新政要求，職工租房提取公積金是在2019年6月1日之前申請的，按原額度（壹年12000元）執行。2020年1月（含）後，可按新政額度申請提取公積金。
7 、符合提取公積金條件，通過微信如何申請提取公積金，需要提供什麽材料？
患重大疾病提取公積金可通過微信和櫃臺兩種方式申請，申請時均要提供身份證、診斷證明書、壹年內住院發票、壹年內出院小結等材料原件。若職工於2019年6月1日（含）後，申請重大疾病提取公積金成功，每間隔12個月，本人僅需提供身份證原件就可申請再次提取。
8 、如果市民做了重大器官移植手術，是否可以申請提取住房公積金，提取金額為多少？
2019年6月1日（含）後患重大疾病申請提取公積金，經南昌住房公積金管理中心核查，確實符合規定的可申請提取職工及配偶當前公積金賬戶余額，每間隔12個月，可再次申請提取職工及配偶的公積金賬戶余額。如果職工在2019年6月1日以前申請提取公積金，職工及配偶僅能提取個人當年承擔的醫療費用支出，但可在上次申請提取時間間隔滿12個月後，按首次提取要求提供相關材料申請提取公積金。
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