按揭車需要貸款還清後再抵押。了解房貸的程序在不同的城市是不壹樣的。有的貸款機構代客戶辦理了解房貸的手續，辦理完後會把放款後的資料交給客戶。壹些結算證明等材料是貸款機構出具的，客戶需要攜帶結算證明等材料到車管所了解抵押手續。妳可以和財務公司確認壹下。如需自行辦理了解抵押手續，需聯系車管所咨詢辦理流程。溫馨提示:以上信息僅供參考。回復時間:2020-11-26。請以平安銀行在官網公布的最新業務變動為準。【我知道平安銀行】想了解更多？快來看看“我知道平安銀行”~/paim ~/paim/iknow/index.html
二、拍賣開始還貸後，業主需要保留哪些資料？...
壹般首次還款從公積金貸款發放之日及次月對應日開始。
公積金貸款利息從貸款發放之日起計算，按月支付本息。還款方式主要有兩種:平均本金和等額本息。但在部分地區(如北京)，最低還款額以上還款免費(相當於隨時提前還款)。
但是，第壹次還款的日期可能會因為各種原因而調整。此時，第壹個月的月供可能會增加或減少，對應的還款日期會晚壹些或早壹些。從第二個月開始就正常了。
三、貸款還清後需要註意哪些問題？
還清房貸後，應及時攜帶房產證、身份證、貸款結清證明等材料，到當地房管局辦理註銷抵押。辦完這個手續，妳的房子就真正屬於妳了。如果妳還沒有辦理註銷抵押的手續，妳的房子就壹直處於抵押狀態，對後續的抵押貸款會有影響。
通常，所需的程序和時間如下:
1.提前0個月去銀行預約登記65438+填寫提前還款申請表；
2.1個月後，去銀行櫃臺扣款，完成提前還款；
3.銀行扣款後，下周四再去銀行領取房產證、結清證明和解除抵押的相關材料。
4.產權人和* * *人持身份證和銀行的抵押解除材料、產權證和《結清證明》到房管局了解抵押手續，辦理後第三個工作日到房管局領取抵押產權。
有的銀行在房貸還沒還清之前是拿不到房產證的，因為辦理貸款的時候房產證已經抵押給銀行了，辦理完抵押登記後，房產證就會過戶到房管局。借款人提前還完房貸後，要去房管局辦理註銷抵押登記，需要帶上銀行借款合同、還款證明等證件。完成抵押註銷登記後才能拿回房產證。壹般情況下，大概需要兩個星期才能拿到。
1，兩種釋放形式
解除抵押的性質主要看抵押的性質，壹般分為兩種:(1)個人債權抵押:持本人證明及債權人手寫收據或流水賬單(金額必須無誤)、債務人身份證(或營業執照復印件)等材料到交易處辦理註銷。(2)銀行債權抵押:還清貸款，要帶上銀行提供的證明文件，通常包括(貸款銀行營業執照復印件、法人復印件、委托人復印件、他項權利證書等。)以及交易完成時房產證的註銷手續。
2、常見的抵押流程
(1)準備材料:房產證原件、房產證金額復印件、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證或離婚證)、收入證明、社保明細等。
(2)銀行預約在銀行簽訂抵押貸款合同(房產證上的產權人夫妻雙方需持身份證到銀行)；
(3)抵押批準後，到房屋交易所辦理抵押登記；
(4)在房屋交易所取出有抵押登記的產權證，然後將有抵押登記的產權證寄回銀行放款；
(5)壹般抵押貸款需要壹個月左右(30個工作日)。