公積金首付20%需要什麽條件？
借款人具有完全民事行為能力；具有本市正式城鎮戶口或有效居留身份；有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；貸款前住房公積金正常繳存且連續繳存半年以上；能提供購買自住住房的有效合同或協議；購房合同中借款人和購房人必須壹致，購買* * *有產權的人(配偶除外)必須出具同意房屋抵押的書面承諾。
具有不低於自住住房購買價值30%的自有資金(二手房40%以上)；借款人同意辦理住房抵押貸款和保險；購買商品房的，開發商應提供階段性擔保，並上報相關信用材料；借款人同意在貸款承辦銀行開立個人賬戶，並同意貸款承辦銀行每月從該賬戶直接收取貸款本息。
公積金付首付有哪些註意事項？
1，住房公積金貸款首付:公積金不能直接作為購房首付，市民需要先墊付首付，再去住房公積金辦理提取其公積金內的存儲余額。
2.住宅公積金的貸款額度根據住宅公積金賬戶余額計算:核算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額2對法定退休月數)2。
3.住房公積金貸款額度按貸款上限計算:壹人要求住房公積金貸款的，高貸款額度50萬元，兩人及以上購買同壹套住房要求住房公積金貸款的，高貸款額度80萬元。
4.住房公積金提取總額不能超過總購房款。
5.住房公積金貸款結清後，可以用公積金買房。無論是婚前還是婚後，夫妻壹方辦理了公積金貸款，都會在系統中有記錄。首套房公積金貸款已結清，夫妻再次使用公積金貸款購房的，仍視為首次購房。
使用公積金貸款也可以享受和商業貸款壹樣的首付額度，只要大家都符合條件。公積金首付20%需要什麽條件？公積金首付註意事項的相關內容是什麽？大家應該都比較熟悉了，如果還有不清楚的地方就多關註壹下。