假設借款人每月公積金繳存額為400元，已連續繳存1年，則借款人公積金賬戶內余額為4800元。按照規定，公積金賬戶余額不足2萬元的，按照2萬元計算，最高可申請貸款額度20次。也就是說，借款人每月還款400元，連續還款壹年後，最高貸款額度為40萬元。但多數情況下，借款人無法申請這麽高的額度，最低貸款額度可以是公積金賬戶余額的兩倍，那麽借款人可以申請4萬元的貸款額度。
當然也不代表借款人繳納公積金後就壹定可以申請公積金貸款。每個地區對公積金貸款的規定都不壹樣。比如長沙需要還款壹年以上才能申請貸款。該地區規定需要連續繳存兩年以上才能申請公積金貸款。
公積金貸款流程:公積金貸款流程主要如下:1。客戶在房地產開發商處選房，雙方簽訂購房協議，客戶向開發商支付首付款。2.準備好身份證、當地有效居住身份證明(如戶口本)、首付款收據、收入證明(如銀行賬號、工資表)等相關材料，到當地住房公積金管理中心找工作人員申請貸款，拿到申請表填寫，然後連同材料壹起提交表格。3.住房公積金管理中心會對客戶提供的資料進行審核，評估機構會上門對客戶購買的房屋進行價值評估。4.批準和評估後，發布批準結果和評估報告，並通知客戶。如果審批通過，則審批貸款金額。5.接到審批通知的客戶在約定時間內到網點簽訂貸款合同，辦理抵押等相關手續。6.委托貸款資金(壹般是先將貸款打入客戶名下的銀行卡，然後系統會立即轉賬到開發商指定的賬戶)。
公積金貸款條件:1。申請公積金貸款的重點借款人，需具備完全民事行為能力，並持有有效身份證件，方可辦理業務；2.借款人夫妻雙方無不良信用記錄，符合國家審核標準；3.有穩定的收入來源和按時還款的意願和能力；4.真實購房行為，其中購房行為發生在壹年之內，房屋來源明確，手續完備，無法律糾紛；5.沒有未償還的其他公積金貸款；6.所購房屋將成為機構的抵押條件，或者以國家認可的方式提供擔保。