第二套住房的公積金貸款，是基準利率的1.1倍，這是壹種很常見的情況，因為買房的時候，會有很大的折扣，所以在購買二套房的時候，會增加壹些利息。
1、申請二套房公積金貸款的人，不能有住房公積金貸款余額，即符合二套房公積金貸款的條件，則需要在申請貸款時，將首套房公積金貸款還清。
2、首付款不能少於50%（根據不同的公積金中心的規定）。
3、無不良信譽紀錄；
4、工作穩定、有穩定的收入，能夠及時、足額地償還貸款；
5、其它符合公積金中心規定的條件。
1、首套房，是指在全國各地，未以貸款方式購買房屋，即無貸款紀錄；同時，也要符合北京市目前無房的條件。
2、第壹個和第二個，都是按照家庭來劃分的。在家庭成員和在其家人的名字上登記的房子，都被認為是壹戶人家的房子。
3.房屋貸款的範圍僅限於北京市，而非僅限於全國；不但包含了房屋商業貸款的歷史，也包含了住房公積金的貸款紀錄；已辦理的商業住房貸款或公積金貸款，無論已償還與否，均計入貸款紀錄。
4、貸款購買住房為商用或寫字樓，不計入貸款紀錄；以房屋作抵押品，已辦理按揭消費貸或按揭業務貸，不作貸款紀錄。
5、僅統計北京市區住宅，不統計北京市以外的其他住宅；住房包括經濟適用房、公房、商品住房、平房等，不包括商業和辦公用房。
6、購買人本身沒有穩定的收入，其父母（必須是在職的）作為抵押，可將其作為二次抵押。
法律依據：
《中華人民***和國房產稅暫行條例》 第三條 房產稅依照房產原值壹次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。