1,每月公積金可用於還房貸;
2.公積金可以按月還。按月還款是每月直接從客戶公積金賬戶中提取金額償還當月貸款本息的方式;
3.提取的公積金金額不足的,客戶應及時補足還款額;
4.月還款法不僅可以沖抵公積金貸款本息,還可以沖抵商業貸款本息。
住房公積金還款需要註意什麽?
1.不要在第壹年內提前償還貸款。根據公積金貸款相關規定,部分提前還款應在還款壹年後進行,歸還的金額應超過六個月的還款金額;
2.如果妳還貸有困難,別忘了申請延期。當貸款期限內償付能力下降時,工行的客戶可以向工行申請延長貸款期限。經銀行調查,在不拖欠貸款本息的情況下,工行將接受延長貸款期限的申請。
3.貸款後租房時不要忘記告知義務。貸款期間出租抵押房屋時,必須書面告知承租人抵押事實;
4.貸款還清後別忘了取消房貸。還清全部貸款本息後,可持抵押物的銀行貸款結清證明及其他房地產權利證書到房產所在區縣房地產交易中心辦理註銷抵押;
5.不要弄丟借款合同和借條。申請抵押貸款,銀行簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限可長達30年,作為借款人,應妥善保管合同和借據。
如何用公積金余額還房貸
1.委托人到開戶銀行領取《委托扣劃住房公積金歸還公積金貸款申請表》,並如實填寫相關信息;
2、委托單位填寫的《申請表》在單位欄內填寫相關信息,加蓋單位公積金預留印章;
3.客戶持申請表、身份證原件及復印件、還款存折(卡)到開戶銀行,辦理委托扣款授權手續,並簽署授權委托書。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十五條。
職工提取住房公積金賬戶內存儲余額的,由所在單位核實並出具提取證明。
職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內,作出批準或者不批準提取的決定,並通知申請人;批準支取的,受委托銀行應當辦理支付手續。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。
住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。