壹、公積金基準利率計算公式？
公積金貸款利率
現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，央行對貸款基準利率進行下調，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都壹樣。
二、公積金貸款額度計算公式
下面為大家介紹壹下公積金貸款計算公式方法。公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。
其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例個人繳存比例);
2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。
其中貸款比例根據不同類型來確定，壹般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。
3、按照貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。
4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。
三、公積金貸款還款計算公式
1、住房公積金貸款等額本息：
等額本息是指壹種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數]÷[(1月利率)^還款月數-1]
2、住房公積金貸款等額本金：
等額本金是指壹種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
每月還款金額=(貸款本金/還款月數)(本金—已歸還本金累計額)×每月利率.
大家了解了住房公積金貸款利率計算公式是什麽後，就可以從公積金貸款的利率上看出公積金貸款的利率至少比商業銀行的貸款基準利率低1.6個百分點，而且有的商業銀行在貸款的時候還會將利率上浮那就低的更多了。這對動輒幾十萬的銀行貸款來說，用公積金貸款每個月還款時都少還上百塊錢，累計起來不是壹個小數目，對買房的人來說是個好事情
二、公積金貸款利率計算器
現行公積金貸款利率是2011年7月7日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.45%，全國都壹樣。
三、住房公積金貸款利息計算器
公積金貸18萬18年，月供是：1158.3,連本帶息是250192.8,那麽利息就是70192.8.
四、公積金貸款怎麽貸利息多少
法律主觀：公積金貸款的還款方法有兩種，壹種是等額本息還款法，另壹種是等額本金還款法。選擇不同的還款方法，您每個月需要還款的利息也就不壹樣的。1、等額本息還款計算器(公積金貸款年利率是4.50%);2、等額本金還款計算器(按首付比例20%來計算)。
法律客觀：《人民幣利率管理規定第十四條職工個人住房公積金存款，當年歸集的按結息日掛牌公告的活期存款利率計息，結息後轉入上年結轉戶；上年結轉的按結息日掛牌公告的三個月定期整存整取存款利率計息。公積金存款的結息日為每年的六月三十日。