商業貸款轉為公積金貸款的條件
1.借款人在申請公積金貸款所在地工作，申請貸款時公積金處於正常繳存狀態。
2.申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人連續繳存住房公積金6個月以上（含6個月）。申請人有穩定的經濟收入和償還貸款的能力。
4.申請人同意提供中心認可的貸款擔保方式。
5.申請人及共同申請人（含配偶）除轉入公積金的貸款外，無未償還貸款或其他債務。
6 .商業貸款轉公積金貸款所涉及的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證明》已辦好，並可辦理抵押登記手續。
7.商業貸款正常還款1年以上（含1年），無逾期還款記錄。
8.組合貸款不能從商業貸款轉換為公積金貸款。
9.商業貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款。
商業貸款轉公積金貸款有兩個流程:
1.自籌資金
2.托管公司或擔保公司
商業貸款轉公積金貸款需準備的材料:
1.申請人及共同申請人的身份證原件及復印件。
2.戶口本原件及復印件。
3.結婚證原件及復印件（單身者需提供戶籍所在地民政部門出具的婚姻信息證明原件，有效期1個月）。
4.房產證原件及復印件、契稅證原件及復印件。
5.商業貸款合同原件及復印件。
6.還清商業貸款證明原件及復印件（原件加蓋銀行業務專用章）。
商業貸款購買的房屋為二手房的，需提供房屋評估報告原件。
8.商業貸款購買的房屋為商品房的，提供商品房買賣合同原件或查檔後的復印件。
9.房地產有土地證的，提供國有土地證原件及復印件。未頒發土地證的，憑收據原件及復印件到土地局辦理土地證。
還款方式壹般是平均資本和等額本息。
望采納，謝謝。