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公積金個人貸款額度計算器

法律主觀:

過關公積金符合壹定條件是可以用來貸款的,貸款有很多要求,比如貸款額度、貸款年限等等。壹、國管公積金貸款額度如何計算?1、貸款成數:幾套購房決定貸款成數(首套最高可貸款120萬,二套貸款最高80萬);2、具體額度需要在打網簽之前讓借款人試算:試算個人貸款具體額度,需滿足的條件:(1)主借款人到場;(2)提供主借款人本人身份證或夫妻雙方身份證,均為原件。試算個人貸款具體額度方式:(1)北京市東城區美術館後街8號即北京中醫醫院對面建行東四支行(2)咨詢電話:84014115(3)登錄國管公積金官方網站/index.jsp,註冊賬號,點擊貸款額度試算。上述兩者取其低者為最終貸款金額。二、國管公積金貸款年限如何計算?1、按借款人年齡計算:貸款最長時間=69-夫妻雙方年齡大的人的年齡;2、按房齡計算:貸款最長時間:磚混(混合):47-房齡;鋼混:57-房齡;3、最多貸款25年。上述三方面計算後取低者為最終能貸款的年限。但借款申請人人均月收入超過北京市職工月平均工資7086元的3倍(含)以上的,其月還款額原則上應不低於其月收入的50%,貸款年限會根據其月還款額相應縮短。三、提取國管公積金怎麽操作?第壹步,購買壹手房屋,購房者為員工本人或第壹購房人1、購房合同或貸款合同;2、購房發票第二步,購房者為員工配偶或第二購房人1、購房合同或貸款合同;2、購房發票;3、結婚證;4、配偶的支取記錄單(配偶無工作需提供失業證明,有工作無公積金者需單位出具未繳納公積金證明)。第三步,購買二手房房屋:購房者為員工本人或第壹購房人1、房產證;2、契稅發票。第四步,購房者為員工配偶或第二購房人1、房產證;2、契稅發票;3、結婚證;4、配偶的支取記錄單(配偶無工作需提供失業證明,有工作無公積金者需單位出具未繳納公積金證明)。第五步,使用,提取國管公積金,壹定要提前將自己的購房合同,自己的身份證信息等提前準備好,尤其是自己的身份證信息多復印幾份,需要註意的是壹定註意可以事先向當地所在的部門進行打電話咨詢壹下需要攜帶什麽,壹般每個地方都不壹樣的。

法律客觀:

《住房公積金管理條例》

第二十六條

繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;

準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

《住房公積金管理條例》

第二十七條

申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

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