買房時，有必要做好預算計劃，即使夫妻共同買房。買房的預算還包括家庭的收入和支出，未來幾年是否會有大額消費，夫妻雙方的工作是否應該改變，裝修費用以及購買家具和電器的費用。只有在買房前充分考慮各種可能的因素，才能確保未來的生活開支不受影響，最重要的是在買房時不會陷入資金不足的情況。
2、主貸、次級貸有講究。
如果夫妻共同貸款買房，就意味著會有兩個借款人。在向銀行申請貸款時，銀行會要求夫妻壹方作為主貸款人，另壹方作為共同貸款人。在確定主貸款人和共同貸款人時，需要註意兩個人的實際情況，可以從收入、信用信息和年齡等方面進行分析。
3.選擇合適的公寓。
夫妻買房時，壹定要選擇房子的戶型。雖然每個人都喜歡大尺寸的房子，但戶型越大越好。最適合的戶型應該是布局合理、分工明確、充足。如果壹家三口居住，那麽200多平方米的大房子就會顯得空蕩蕩的，缺乏人氣，不方便收拾和清潔。選擇合適的公寓時，應該是每個地方都有使用價值，因此不需要購買太多家具進行裝飾，並且物業費相對較低。
4.簽署合同時妳必須親自在場。
在買房的過程中，有許多程序需要夫妻雙方共同辦理，尤其是在簽訂合同時，夫妻雙方都需要親自到場，因為銀行在辦理貸款時會同時審查他們的資格並簽訂合同，因此夫妻雙方必須親自到場簽字。
5.份額是預先設定的。
即使房產證上只有壹個人的名字，夫妻婚後購買的房產也屬於共同財產，沒有特別的約定。但是，為了避免將來發生糾紛，建議大家在買房時就自己的份額達成壹致。根據相關法律規定，不動產可以共有或按份共有。如果選擇共同所有權，夫妻雙方享有平等的所有權。如果選擇按份共有，則需要提前分割並在房產證中註明。
6.簽合同時要註意細節
在買房的過程中，簽訂購房合同是必要的。在購房合同中，應當對房款的支付，以及支付方式、支付期限和違約責任有明確的約定。