有了房產證，就可以用公積金貸款了。申請公積金貸款應符合以下基本條件:完全民事行為能力；公積金繳存證明(或住房公積金卡)；申請人及配偶的身份證、戶口簿及婚姻狀況證明；單位正常繳存住房公積金壹年以上(含)的，職工必須正常繳存住房公積金六個月以上(含)，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；職工購買、建造、翻建、大修自住住房之日起五年內(含)可以申請住房貸款；職工第壹次、第二次申請貸款，需支付購房款20%(含)以上的首付款；具有穩定的經濟收入、良好的個人信用和償還貸款本息的能力。
公積金貸款房產證要抵押給銀行。住房公積金貸款，房產證做抵押，需要還清貸款才能拿到。對於有保證的公積金貸款，借款人不需要去房管局拿房產證，保證人會拿到房產證。之後產權人本人會拿著身份證原件去擔保領取。
公積金貸款和房產證的抵押在哪裏？房產證抵押流程是怎樣的？
現在買房基本都是貸款，貸款有好幾種，但最劃算的還是公積金貸款買房。只要符合公積金貸款購房條件，基本都會選擇這種方式。公積金貸款買房後，壹般會辦理房產證抵押。很多朋友可能不知道有公積金貸款的房產證房貸在哪裏。
現在買房基本都是貸款，貸款有好幾種，但最劃算的還是公積金貸款買房。只要符合公積金貸款購房條件，基本都會選擇這種方式。公積金貸款買房後，壹般會辦理房產證抵押。很多朋友可能不知道有公積金貸款的房產證房貸在哪裏。有房產證抵押貸款的流程是怎樣的？讓我們互相了解壹下。
公積金貸款和房產證的抵押在哪裏？
因為貸款購房需要辦理抵押手續，房產證由房管部門保管，然後銀行領取抵押證明。而且公積金貸款買房，房產證也是要做抵押的，所以公積金貸款房產證也要抵押給銀行。如果要辦房產證，還需要還清貸款才能辦。
如果是開發商買的新房，擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要去房管局拿房產證，擔保中心會代為拿房產證。之後，產權人自己帶著身份證原件到擔保中心領取。如果有兩個或兩個以上的產權人，需要所有產權人攜帶身份證到擔保中心領取。如果不同時在場，可以分開領取。
大家要註意，房產證只有壹個，交給銀行的是他項權利抵押證明，是用來放款的。公積金貸款房產證會有公積金中心郵寄房產證給妳的地址或居住地址。如果銀行要保留房產證，妳可以讓它在復印件上加蓋公章，自己留著用。
有房產證抵押貸款的流程是怎樣的？
1，房貸借款人準備相關資料:貸款前，借款人需要向銀行提供很多資料，包括身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同。
2.提供銀行辦結單:根據房子的價值，銀行的房貸額度不同。除了抵押房產證，銀行還需要借款人具備良好的信用和經濟實力，以便更好地規避風險，所以大部分銀行會要求借款人提供其個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。
3.借款人向銀行申請貸款:住房貸款金額壹般在5000元以上，房產價值在70%以內。貸款預期年化利率按照央行基準預期年化利率上浮壹定比例。貸款期限壹般為5至30年，還款方式壹般有等額本息、均本等。前者前期還款壓力較小，後者後期還款壓力較小，借款人可根據自身情況靈活選擇。
4.銀行審核房貸:申請房貸後，銀行開始審核借款人的資質。
5.審核通過，辦理相關手續:銀行對借款人抵押情況審核通過，同意發放貸款後，借款人需要到當地縣級以上產房管理部門，與銀行業務員辦理抵押登記手續。
6.銀行取得房產證，放款:上述手續和流程完成後，銀行會放款給借款人。但因為是住房貸款，所以壹般來說，銀行的貸款會直接打到房地產開發商的賬戶上，不會直接支付給借款人。
以上是關於公積金貸款，房產證抵押在哪裏？房產證抵押貸款全流程是怎樣的？辦理公積金貸款後，需要將房產證抵押給貸款單位，可以通過銀行，也可以通過擔保公司。大家在處理的時候要了解相應的流程，這樣事情會更順利。
公積金貸款房產證抵押怎麽辦理？
有的購房者會選擇用房產證作為公積金貸款的抵押物，但也有壹部分不知道辦理公積金貸款的流程，所以屢屢失敗。貸款推薦墨龍，貸款最快1天，無需抵押。公寓門店也可以申請，貸款最快2小時可延期，無需抵押，值得選擇。
以房產證為抵押辦理公積金貸款流程:
(1)貸款申請。借款人及配偶攜帶貸款申請材料到相應的分中心、管理部提出申請，貸款經辦人員在初審合格後要求借款人對抵押房產進行評估。
(2)貸款審批。評價完成後，評價公司將向分中心和管理部提交評價報告。貸款“三級審核”通過後，貸款經辦人員通知借款人領取“兩單單”，到房地產交易中心領取“抵押合同”。
(3)辦理抵押和托管。
(4)貸款發放。借款人持《他項權證托管通知書》和《借款合同》到公積金中心貸款業務所屬轄區，加蓋《借款合同》貸款相關印章，領取《委托住房抵押貸款資金劃轉通知書》，到承辦銀行辦理貸款發放手續。
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