個人公積金貸款買房最低。
1.住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位和民辦非企業單位職工繳存的長期住房儲蓄。
2.已存入超過12個月且仍在持續存入貸款。
二、壹套房的首付比例是多少？
首付是購房者的壹大隱憂。只要他們付得起首付，其他貸款可以慢慢還。因此，首套房的首付比例壹直是人們非常關心的問題。如果是套房，會有壹定的貸款優惠。那麽，壹套房的首付比例是多少？首套房首付比例的計算方法是什麽？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
1.壹套房的首付比例是多少？
1，壹套房比例不固定，首付比例根據各地實際情況執行。以北京的首付比例為例。用商業貸款買首套房，可以獲得評估房價70%的貸款。即如果壹套房的市場價是200萬，評估價是180萬，那麽這180萬的70%可以貸款，也就是1.26萬。如果從126萬中扣除200萬，首付應該是74萬。
2.如果是公積金貸款，如果房子小於90平米，那麽貸款可以達到評估房價的80%，超過90平米可以達到70%。根據調整，目前在城市，首次購房貸款可達75%。公積金不評級的話最多只能貸80萬，但主要看公積金繳存的額度和比例。
二、首套房首付比例計算方法
1，央行和銀監會宣布，在未實施住房限購的城市，居民家庭首次購買個人普通住房商業性住房貸款，住房首付款比例為25%，各地可下調五個百分點。購買第二套住房貸款未結清的家庭，首付不能低於30%。
2.首付=總房價-客戶貸款額。貸款金額=合同價格(市場價格)×80%(首次貸款金額可達80%)。
編輯總結:壹套房的首付比例是多少？首套房首付比例的計算方法是什麽？相信大家看完文章都有所了解。希望以上內容能給妳帶來壹些幫助和建議。如果需要更多相關信息，請繼續關註我們。
3.首次置業貸款的比例是多少？
問:我在上海貸款買房，貸款20萬，15還清。每個月該還多少？如果貸款654.38+0.5萬，每個月還多少？答:中國人民銀行正式公布新的貸款基準利率為6.84%(五年期以上)，各商業銀行有權執行0.85折優惠，即5.814%，而同期公積金貸款利率為4.59%。所以如果是商業貸款，分析如下:等額本息還款方式20萬元，15年，月供65438元，總利息* * * 65438元+00065438元，平均本金還款方式20萬元，65438元+05年。利息總額為* * 87，694.50元，本息還款方式為65，438+0.5萬65，438+05年。月供65，438+0，250.76元，總利息* * 7，565，438+0.36.80元。平均資本償還方法是65，438+0.5萬65，438+05年。總利息***65771.16元。如果是公積金貸款，分析如下:因為公積金貸款在北京是自由還款，不知道在上海是不是也壹樣。如果有，公積金中心會審核妳的資料，評估最低還款額，然後自由調整月供。首付30%是可以商量的。