1、到銀行辦理房貸的時候申請使用公積金貸款。如果沒有公積金的朋友只能使用商業貸款，但是如有公積金且達到公積金貸款的要求後，便可以在銀行辦理房貸時申請使用“商業貸款+公積金貸款”的組合貸。需要我們帶好相關材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》，貸款批復之後，銀行就會按照我們的委托，定期從住房公積金賬戶中自動扣款，用於歸還住房公積金貸款或者商業性住房貸款，而且這種還款方式只需壹次委托，即長期有效。
2、需要確定公積金貸款的還款方式。上面講的是與銀行建議委托關系，另外，如果要辦理公積金貸款，還需確定具體的還款方式，主要包括以下兩種：壹是壹次性還款法：從住房公積金賬戶提取公積金余額，壹次性歸還貸款，很多人退休後，采用這壹方法還貸，還貸後，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額；二是逐月還款法：每月直接從公積金賬戶提取公積金還貸，提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額，直至貸款本息結清。
3、確保貸款正常歸還即可。在以前，需要我們跑到公積金管理中心辦理相關業務，但是隨著公積金業務流程的優化和銀行服務的完善，現在直接在銀行網點便可辦理公積金還貸業務了，非常方便。貸款批復放款後，只需定期歸還貸款即可。
公積金怎麽辦理每月沖抵房貸公積金按月沖還貸辦理流程：
1、用戶攜帶有效證明材料，填寫《住房公積金委托按年沖抵還貸協議書》，將申請材料提交給委托銀行；
2、銀行收到材料以後會進行審核，審核通過以後會與用戶簽訂協議，並且報送壹份協議給住房公積金中心；
3、銀行從次月開始從公積金賬戶中扣除余額進行還款。
大部分城市都開通了公積金按月沖還貸的業務，用戶辦理起來也是比較方便的。
《國務院關於修改部分行政法規的決定》修正)
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批準。
第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
公積金怎麽抵扣月供法律分析：公積金抵扣月供主要有以下方式：1、申請住房公積金按月提取用於抵扣房貸月供；2、申請住房公積金壹次性提取用於抵扣房貸月供。城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金（註：並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構），職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上壹年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批準。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上壹年度月平均納稅收入計算。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（壹）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。