公積金可以用來裝修房子嗎
公積金是可以貸款裝修的,因為公積金貸款本來就是用於購買、建造、大修自住住房。
只要妳按時足額繳存了住房公積金,那麽在妳購買、建造或大修自住住房的時候,就可以通過抵押所購(建)住房或其他具有所有權的財產來申請公積金貸款,或者通過第三方為自己的貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任來申請公積金貸款也可以。
但要用公積金貸款裝修的話,借款人必須要有本市城鎮的常住戶口或有效居留身份,還要有穩定的經濟收入,能夠按期償還貸款本息。而且在申請公積金貸款時,要連續足額繳存住房公積金達到壹年以上,且有自籌資金能夠支付不低於總房價20%的首付款。
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
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公積金可以貸款裝修房子嗎
住房公積金不能用來貸款裝修房子,因為裝修房屋並不在住房公積金的用途範圍之內。大家需要註意,雖說住房公積金可以用於購買、建造、翻建、大修自住住房,但大修和裝修的含義是不壹樣的。
大修指的是需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房的壹種房屋加固修繕行為;而裝修指的是在原有房屋結構上進行表面的裝飾行為和房屋內部的修飾行為。
實際生活中,職工申請公積金貸款大多用來購房。而如果裝修房屋的錢不夠用,建議直接去銀行辦理裝修貸款,去其他持牌金融機構申辦消費貸款也行,或者銀行提供有信用卡大額專項分期服務的話,還可以去申請信用卡家裝分期。
而住房公積金除了購買、建造、翻建、大修自住住房以外,還可以用來償還住房貸款本息,無房戶用來支付超出家庭收入規定比例的房租也行。
擴展資料:
個人申請公積金貸款流程:
如果個人有買房、建造翻建大修住房、租房、裝修房屋等需求,可以申請公積金貸款,具體流程如下:
1、借款人帶齊貸款材料,到當地住房公積金管理中心網點提出書面申請,並填寫《住房公積金貸款申請表》;
2、住房公積金負責借款資格、擔保人資格、貸款額度、貸款期限等審查;
3、審查通過後,借款人簽訂相關貸款合同、協議,並辦理保險;
4、住房公積金中心給銀行簽發準予貸款通知書,並委托銀行整理材料到房產交易部門辦理抵押質押手續;
5、抵押質押證件出來以後,銀行整理借款人材料送交公積金管理機構再次審查;
6、審查通過銀行放款。
註意,以下4種情況不能申請公積金貸款:
1、建築結構為磚木結構、混合結構;
2、用途為非居住用房及低密度商品住房;
3、已使用兩次住房公積金貸款;
4、不符合其他公積金貸款條件等。
公積金貸款申請條件:
公積金貸款就是繳存了住房公積金的職工可享受的貸款,只要妳繳存了公積金,那麽就可以按照公積金貸款的相關規定去申請個人住房公積金貸款。而公積金貸款申請條件如下:
1.申請人具有某市的常住戶口或有效居住證明。
2.申請人在申請前至少要連續足額繳存住房公積金達12個月,或者在提取了公積金後又連續繳存了12個月以上。
3.申請人需要具有合法穩定的工作和收入,具備穩定的經濟收入和償還貸款的能力。
4.申請人需要在本市具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相關證明文件。
5.申請人的個人信用要良好,也要符合公積金中心規定的其他條件,同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保。
6.若是夫妻雙方,那麽夫妻雙方都必須沒有還未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
當然,各地方的公積金貸款政策可能不盡相同,大家最好還是去當地的相關部門咨詢壹下,以實際情況為準。
裝修可以用公積金貸款嗎
裝修房屋可以使用公積金貸款。個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息裝修貸款。凡是住房公積金繳存職工連續、足額繳存住房公積金,無欠繳、有抵押物或信用良好、有償還貸款本息的能力。因改善居住條件均可申請住房公積金裝修貸款。凡住房公積金繳存職工裝修行政轄區內的自住住房,均可申請住房公積金裝修貸款。所裝修的住房為借款人(含配偶)名下的自住住房,必須有《房屋所有權證》或《國有土地使用證》,未辦理兩證的期房提供已備案的《商品房買賣合同》。
法律依據
《住房公積金管理條例》 第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。《住房公積金管理條例》 第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
住房公積金貸款可以貸裝修款嗎?
可以。
住房公積金貸款包括:新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款,住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。所以住房公積金貸款可以貸裝修款。
個人住房公積金貸款的最高限額壹般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。壹般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額。
申請公積金裝修貸款需要以下資料:
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等)。
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等)。
3、繳存住房公積金的證明。
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件)。
5、本人及配偶***同填寫好的借款申請審批表。
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明)。
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。
擴展資料:
公積金貸款申請流程
壹、提交申請
建造、大修自住房的,憑土地、規劃管理部門的批準文件,到住房公積金管理中心辦理貸款申請。
二、銀行或金融機構進行審核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。
三、簽訂裝修貸款合同
住房公積金管理中心審批同意後,通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
四、找擔保
五、審核通過後,銀行放款
借款人以上所有手續辦理完畢後,由中心向委托銀行發出《準予放款決定書》,通知銀行放款。
六、後期進行還款。