隨著民法典的頒布(2021至1實施)，婚姻法將被廢止。
1.男方首付貸款，女方還貸，民法歸誰？
1.壹方出資登記在雙方名下。
對於壹方出資，雙方登記的情況，壹般會視為夫妻共同財產。
按照不動產登記制度，只要房產證上出現名字，他(她)就有份額。在這種情況下，無論對方是否出資，但其姓名已登記在房產證上，該房產應為夫妻共同財產。至於怎麽分，要看具體情況。如果沒有約定* * *，可以認為是* * *與* * *，也就是人們常說的“五五開”。然而，這不是絕對的。在這種情況下，將適當考慮投資者的具體情況。所以離婚分割財產的時候，投資方可以得到更多的分。
2.壹方出資登記在壹方名下。
對於婚前以個人名義購房並申請按揭貸款的情況，如果房產證上登記的只有壹個人的名字，那麽該房屋仍然是他的個人財產，也就是常說的“婚前財產”。同樣，按揭貸款是個人債務，即使婚後夫妻壹方參與還清貸款，也不改變房屋作為個人財產的性質。所以離婚分割財產時，房子是個人財產，剩下的未清償債務是個人債務。歸還的貸款，屬於夫妻壹方解決的部分，應當歸還。
二、離婚財產分割有哪些註意事項？
(1)夫妻之間對財產歸屬有書面約定或者口頭約定，且雙方無爭議的，按照有關約定辦理離婚，但規避法律、損害國家、集體和他人利益的約定無效。
(2)夫妻分居後，分別管理、使用、取得的財產仍屬於夫妻共同財產，離婚時可以分別所有。但如果相差懸殊，財產多的壹方應該彌補。
(3)主張是壹方個人財產的，承擔舉證責任。如果他們不能證明，只能以夫妻同財產處理。
(4)夫妻對同壹財產原則上應平分，但因壹方過錯可能導致分配不均。
(5)夫妻財產分割協議在離婚後生效，僅對夫妻雙方具有約束力，不能對抗第三人，如第三人的債權。
(6)離婚時壹方隱瞞或者轉移夫妻財產的，人民法院可以少分或者不分，但個人財產被錯誤隱瞞或者轉移為夫妻財產的，不影響夫妻財產分割。
(7)離婚時，夫妻財產未脫離家庭財產，壹方要求分割財產的，離婚案件和已經查明的財產問題，可以先處理，壹時難以查明的財產分割問題，可以告知另行處理，不影響離婚案件的審理。
(8)事實婚姻的，財產分割按正常離婚程序辦理；非法同居的，財產分割按照最高人民法院《關於人民法院審理未經結婚登記以夫妻名義共同生活案件的意見》的有關規定辦理。
總之，之前很多人對這種情況是完全錯誤的，有的人認為只要參與了還貸，無論如何都不應該把房產定義為其中之壹。但是，民法典仍然保證了不動產登記的法律效力。所以，既然女方對還貸有幫助，最好壹開始就要求房產證上加她的名字。