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公積金貸款中心復核材料下壹步是什麽

法律主觀:

申請公積金貸款需提供哪些資料?(壹)借款人及產權***有人(均含配偶)的身份證及戶口(或其他有效居留證件);(二)合法有效的《哈爾濱市商品房買賣合同》;(三)已繳納不低於購房總價款20%自籌資金的憑據;(四)借款人及配偶收入證明;(五)借款人及產權***有人婚姻狀況證明(含單身證明);(六)公積金中心要求的其他資料。以上資料均需提供復印件(統壹為A4標準)兩套,申請和簽約時需攜原件備驗。申請公積金貸款辦理有哪幾步?第壹步:購房職工可通過售房單位,也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機構咨詢辦理貸款的有關事宜,測算可貸額度和期限。第二步:購房人向承辦銀行提出貸款申請,同時提交相關資料復印件,同時攜原件備驗。第三步:獲得批準的借款申請人接經辦人員通知後,按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本。第四步:辦理購房交易、抵押登記手續。第五步:已辦妥所有手續的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發放,貸款資金直接劃轉借款人所購樓盤的售房單位指定的賬戶。二手房申請公積金貸款申請公積金貸款需提供哪些資料?(壹)借款人及產權***有人(均含配偶)身份證及戶口(或其他有效居留證件);(二)合法有效的購房合同;(三)所購二手房原《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》);(四)借款人及其配偶收入證明;(五)《房地產價格評估報告》;(六)售房人出具的劃款賬戶證明(公積金中心委托機構受理的除外);(七)公積金中心要求的其他資料。申請公積金貸款辦理有哪些程序?第壹步:購房職工可到住房公積金管理機構或貸款承辦銀行咨詢辦理二手房貸款的有關事宜,初步測算可貸額度和期限。第二步:借款申請人領取《貸款申請審批表》和《申請人情況調查表》並認真如實填寫,同時提交相關申請資料。公積金管理中心或貸款承辦銀行初驗借款申請人資料合格後,出具《價格評估通知書》。第三步:借款人委托經住房公積金管理機構認可的房地產價格評估機構進行二手房價格評估,評估費用由借款人承擔。第四步:依據二手房價格評估結果確定可貸額度和期限,並將借款申請人購買二手房自籌資金部分存入指定專戶,取得繳款憑據後交公積金管理中心或貸款承辦銀行。第五步:公積金中心經辦人與借款人談話,並對貸款申請進行審查。第六步:借款人及有關當事人按照經辦人員通知的時間,到指定地點簽訂借款合同等相關合同文本。第七步:辦理二手房產權過戶、抵押登記手續。第八步:已辦妥所有手續的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發放,貸款資金和借款人自籌資金直接劃轉售房人指定的賬戶。

法律客觀:

《住房公積金管理條例》職工有下列情形之壹的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公***租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員,與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

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