對於貸款逾期多長時間會起訴，這壹就得看貸款逾期時間長短了。不同類型的貸款逾期時長，銀行解決的辦法是不壹樣的：
1、貸款逾期1個月，銀行會打電話，發信息，通告購房者立刻還貸，終究有不少人並不是惡意逾期的，會因外出等因素沒有及時還貸。
2、貸款逾期2個月，購房者都還沒還貸，銀行除開通電話、發信息催收外，還可能會分配人上門催收，包含居所和單位;
3、貸款逾期3個月，銀行見到購房者還沒有還貸，就會去法院起訴，而壹旦進到法律程序，購房者的房子有可能被銀行取回競拍掉。
不難看出，購房者如果不想由於貸款逾期被銀行提起訴訟，壹定要在貸款逾期2個月後，第三個月以前，把欠付的月供結清。不然如果起訴得話，銀行就會規定購房者壹次性還清剩下未償還的貸款利息，不然就會將房產拍賣來取回買房貸款額度。
貸款可以轉到別人戶下嗎貸款房還不起貸款的，購房者經銀行的同意後，能將買賣房屋給其他人，由他人還款貸款。《中華人民***和國物權法》第壹百九十壹條.
抵押期內，抵押人經抵押權人允許出讓抵押財產的，應當將出讓所得的合同款向抵押權人提早償還債務或是提存。轉讓的合同款超出債權數額的那壹部分歸抵押人全部，不夠部分由借款人償還。抵押期內，抵押人沒經抵押權人允許，不可出讓抵押資產，但買受人委托償還債務解決抵押權的除外。
貸款購房應該註意什麽難題1、申請辦理貸款前不能使用個人公積金。假如借款人在貸款前公積金提取存儲賬戶余額用於支付購房款，那樣妳的個人公積金貸款信用額度可能就為零，那麽您個人公積金裏的公積金余額即為零，這也就意味著您將申請辦理不上個人公積金貸款。
2、在貸款*初壹年之內不必提前還貸。部分提前還款需在還款滿壹年後明確提出，依照個人公積金貸款的相關規定，而且您歸還的額度應超出6個月的還款額度。
3、還款有困難別忘記找尋身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力指標降低，還款有困難時，不要自己死撐。工商銀行的客戶可以向工商銀行明確提出增加借款期限的申請，且並未托欠應還貸款本錢、貸款利息，經銀行調研確實，工商銀行就會審理妳的增加借款期限申請辦理。
4、當您在貸款期內租賃早已抵押的房屋，您務必將已抵押的事實書面告知承租方。貸款後個人房屋出租別忘記告知義務
5、貸款結清後別忘記撤消抵押。當您還清了所有貸款本金利息後，可憑銀行的貸款貸款結清證明和抵押物的房地產業其他項權利證明前去房地產所在區域、縣的房產交易關鍵撤消抵押。