壹、公積金貸款中房屋能抵押貸款嗎
不行。
二、公積金貸款到底用不用抵押
公積金貸款是需要抵押房地產抵押給貸款銀行。銀行在發放公積金貸款時擔心違約風險。如果貸款不還清，房產將壹直存在銀行。壹般情況下，房產證會作為抵押能拿到。住房公積金貸款，以房產證為抵押，貸款需還清後方可管局領取房地產許可證。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱起公積金貸款買二
貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其後容易產生風險。
3.配偶壹方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住是壹種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須壹致。
三、公積金貸款顯示抵押是怎樣的
根據相關的規定，對於公積金貸款顯示抵押中解釋如下：公積金貸款進度查詢顯示貸款申請未通過，就表示貸款沒有通過，壹般未通過都會顯示是何原因，如資料不齊全、資料有異議或者征信有不良記錄等等。申請住房公積金貸款由住房公積金中心對申請人的條件進行初審，審核通過後再與貸款銀行簽定貸款合同，壹般提交申請後壹個月左右。個人住房公積金貸款買房的流程?：壹、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。二、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。三、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。四、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。5、簽訂借款合同。陸、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。漆、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統壹交住房資金管理中心審核、審批。吧、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受托行簽訂委托貸款合同。9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》後，辦理借款手續。壹0、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶