怎麽還公積金貸款?
壹次性還款方式:提取住房公積金賬戶余額,壹次性還款。很多人退休後用這種方式還貸。還貸後,如果還有未還貸款,將重新計算剩余貸款本金和還款期限,以確定未來的月還款額。
二、停還款幾個月的方法:提取公積金賬戶余額,提前還貸。提前還貸後,貸款人可能會停貸幾個月。(停止還款的時間長短取決於提前還貸的金額,但不能超過12個月。)還款期結束後,貸款人應按月繼續還款。暫停期間所欠利息不計罰息或復利,暫停期結束後從每月還款中扣除。有些購房者在某個階段(如生病、生育、失業等)收入發生了變化。),而且他們經常用這種方式來還貸。
3.每月還款方式:每月直接從公積金賬戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人應當及時補足還款額。
公積金貸款的還款方式是哪種?
1.等額本息還款法:在還款期內,每月還相同金額的貸款(包括本金和利息),這樣每月還款額是固定的,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也方便每個家庭根據自己的收入確定還款能力。公積金貸款總額90000采用等額本息還款,五年還款總額99790.75,其中利息9790.75,月供1.663.1.8。
二、等額本金還款法:每個月等額償還本金,然後根據剩余本金計算利息,所以開始會多付利息,這樣開始還款金額會多壹些,然後在接下來的時間裏每個月都會減少。這種方式的好處是,由於開始還款金額大,利息支出會減少,比較適合還款能力強的家庭。
等額本金還款,公積金貸款總額為9萬,貸款期限為5年,還款總額為9947.25,其中利息為9470.25,每月還款額為1.810.5,之後每月減少5元左右。
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