法律分析:1。申請人身份證原件及復印件；2.借款合同原件及復印件；3.原還款扣款賬戶(卡或存折)；4.《本地市按月提取住房公積金還款申請表》:網上下載或到貸款銀行領取，填寫並加蓋單位公章；5.購房合同或房產證:在貸款銀行復印，貸款銀行蓋章確認。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額，單位應當予以核實，並出具提取證明。職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內，作出批準或者不批準提取的決定，並通知申請人；批準支取的，受委托銀行應當辦理支付手續。
第二十六條繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
如何對沖公積金？
1.帶上借款人和* * *的身份證件，以及能證明* * *和借款人關系的材料(比如夫妻可以用結婚證)等指定銀行網點辦理；
2.需要簽訂對沖還貸協議；
3.成功辦理後，下月起生效，按照辦理的對沖方式還款。
公積金對沖是什麽意思？
公積金對沖還貸業務是指已申請住房公積金貸款的職工，用借款人或配偶繳存的住房公積金沖抵部分或全部月還款的壹種操作模式。
目前公積金對沖還貸主要有兩種方式，壹種是住房公積金按月對沖還貸，另壹種是住房公積金按年對沖還貸。住房公積金按月按揭還款，住房公積金按月按揭還款，顧名思義，是在償還貸款的過程中，將繳存的住房公積金用於沖抵部分或全部月還款額的壹種操作模式。住房公積金年度按揭還款，是指已申請省住房公積金貸款的職工，在貸款還款過程中，提取每年壹次繳存的住房公積金余額，用於沖抵部分貸款本金的操作方式。
公積金貸款還款的辦理流程
公積金貸款還款的辦理流程:
1.申請沖抵還貸時，申請人應提供配偶身份證、戶口簿或民政部門出具的有效結婚證。
2.已發放貸款的申請人持上述材料向中心提出申請，並填寫《住房公積金委托年度還貸協議》。
3.申請新貸款的申請人持上述材料向貸款銀行提出申請，並填寫委托協議。
4.中心授權貸款銀行對申請人提供的材料和信息的準確性進行審核，符合要求的簽署委托協議，並將協議復印件報送中心。
5.委托還貸關系建立後，公積金中心按約定時間從還貸客戶的住房公積金賬戶中提取本辦法規定的住房公積金余額，並劃轉至住房公積金貸款受委托銀行。
6.委托貸款還款關系自簽訂委托貸款還款協議的次月起生效。
現在很多城市都在開通這項業務。如果要辦理，需要咨詢當地公積金中心。只要開通公積金還款，還款金額可直接從公積金中扣除，還款人無需將還款金額轉入公積金聯名卡進行還款，可有效規避還款日余額不足、逾期還款的風險。
如何按月使用公積金辦理商業貸款
商業貸款需要用公積金按月還款的，客戶可直接攜帶個人身份證到當地住房公積金管理中心申請並填寫《住房公積金委托按月還款協議》。委托貸款還款關系自簽訂委托貸款還款協議的次月起生效。
當然，客戶在辦理商品房貸款和簽訂貸款合同時，可以同時辦理公積金貸款還款業務，以免以後不得不另起爐竈(而如果同時辦理按揭貸款，壹般會從還款的次月開始對沖，還款的第壹個月仍需用自有資金還款)。
用公積金還款，就是用借款人的公積金余額償還住房貸款，包括商業貸款和組合貸款。
償還貸款需要滿足三個條件:
(1)購買本市所有產權的自住住房(僅限70年產權的普通住房和50年產權的商品房)。
(2)主貸款人及配偶無其他公積金貸款債務及還款業務。
(3)辦理貸款業務的銀行有還貸業務。
在處理之前，您需要準備以下材料:
住房公積金賬號、身份證、結婚證、戶口本、借款人最近壹次還貸證明。
提示1:貸款還款需要提前預約銀行網點，辦理周期不超過3天。辦理前還需要確認還款方式，即選擇“年還款”還是“月還款”。年度還款:提取住房公積金余額壹次性償還貸款余額，重新計算每月還款額並繼續按月還款，每年只還壹次。月供:每月直接從借款人住房公積金賬戶提取公積金，用於償還當月住房貸款本息。每個月都可以支取，余額不足時要及時補充。提示二:組合貸款還款時，優先償還住房公積金貸款。最後補充壹點，借款人直系親屬和配偶的公積金也可以參與還貸。順序是先用借款人的公積金余額沖抵。
代扣公積金的流程是:首先將壹個月的還款存入還款卡，作為啟動資金。到了還款日，銀行會扣除這部分還款，然後委托妳從妳的公積金賬戶裏提取壹個月的月還款，轉到還款卡裏。下個月從妳的公積金賬戶裏扣這部分錢，以此類推。
如果妳公積金賬戶裏的余額不足壹個月的還款，需要在還款卡裏補足差額，也就是200元。
公積金抵消還貸有幾種方式？
公積金沖抵還貸有兩種方式。壹種是按月沖抵，即每月從公積金賬戶中扣除相應的資金用於還房貸，另壹種是按年沖抵。這種沖抵貸款的方式是將扣款期限改為壹年，貸款人可以根據自己的實際情況靈活選擇沖抵方式。
申請公積金還款也不是很難。貸款人可以在當地公積金中心官網辦理，也可以去公積金中心現場辦理業務。當然，在辦理業務時，出借人最好先做壹些調研，看看需要準備哪些資料。準備好了再去申請貸款會更好。
公積金不僅可以沖抵公積金貸款，還可以沖抵商業貸款。貸款人除了還房貸，還可以把公積金用於裝修、改造自己的房子或者租房，使用範圍還是比較廣的。
如何辦理公積金對沖的流程？
1.帶上借款人和* * *的身份證件，以及能證明* * *和借款人關系的材料(比如夫妻可以用結婚證)等指定銀行網點辦理；
2.需要簽訂對沖還貸協議；
3.成功辦理後，下月起生效，按照辦理的對沖方式還款。
基金對沖的申請材料有哪些？
1.如果是借款人本人申請，需要提交銀行蓋章的對沖審批表、身份證、銀行賬戶進行還款；
2.借款人及其配偶同時申請的，應提交銀行蓋章的對沖審批表、身份證、結婚證、還款銀行賬戶；
3.父母子女共同申請的，需要提交銀行蓋章的對沖審批表、身份證、還貸銀行賬戶、* * *還款協議；
4、住房公積金管理中心要求的其他資料。
公積金對沖是什麽意思？
公積金對沖還貸業務是指已申請住房公積金貸款的職工，用借款人或配偶繳存的住房公積金沖抵部分或全部月還款的壹種操作模式。
目前公積金對沖還貸主要有兩種方式，壹種是住房公積金按月對沖還貸，另壹種是住房公積金按年對沖還貸。住房公積金按月按揭還款，住房公積金按月按揭還款，顧名思義，是在償還貸款的過程中，將繳存的住房公積金用於沖抵部分或全部月還款額的壹種操作模式。住房公積金年度按揭還款，是指已申請省住房公積金貸款的職工，在貸款還款過程中，提取每年壹次繳存的住房公積金余額，用於沖抵部分貸款本金的操作方式。
需要明白的是，這不是終點，也不容易高枕無憂。住房公積金中心每個月都會對已經對沖並按月還款的貸款進行跟蹤，如果發現不符合按月對沖還款條件的貸款，會立即終止按月對沖還款。所以此時需要註意的是，如果公積金內余額不足，需要綁定還款銀行卡來彌補公積金的空缺。如果空缺沒有填補，就會逾期，對信用產生不良影響。