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公積金貸款用途

住房公積金有什麽用途

很多公司都會為在職員工辦理好五險壹金,其中壹金通常指的是住房公積金。有些員工不知道住房公積金是用來做什麽的,接下來小編就見的給大家介紹壹下住房公積金有什麽用途。

1、貸款買房

對於住房公積金大家都不陌生,它是國家機關、事業單位等為在職員工繳納的長期住房儲金。很多人在買房的時候,都會申請住房公積金貸款。和商業貸款相比,住房公積金的貸款利息更低。公積金貸款的年限最多為30年,不同地區規定的公積金最高貸款額度是不壹樣的。比如說成都公積金最高貸款額度為50萬元,上海家庭公積金住房貸款最高額度為100萬元。

2、支付房租

根據住房公積金的相關政策規定,如果我們在住房公積金繳存的城市租房居住的話,是可以提取住房公積金用來支付房租的。不過想要提前公積金支付房租,需要滿足連續繳納3個月公積金的條件,通常在每年的3、4月份辦理。

3、用於治療重大疾病

根據住房公積金提取相關規定,如果我們家中有人患有重大疾病,造成生活困難,是可以申請提前住房公積金的。壹般3個工作日就可以批復。申請重大疾病提取公積金的額度是不能超過公積金賬戶額度的80%,每年可以辦理壹次。

4、其他

如果我們退休了,是可以申請提取住房公積金賬戶內的余額的,提取出來的住房公積金,我們可以自由支配,比如說用來養老,投資之類的都可以了。如果我們生活困難,屬於低保戶。那麽可以提取住房公積金用於日常生活所需。

小編總結:關於住房公積金有什麽用途,小編就簡單的介紹到這裏了,希望通過閱讀本文之後,能夠給大家提供參考。

公積金貸款用途是什麽

法律分析:1、貸款購買住房。住房公積金制度設立的目的。購房者可以申請公積金貸款買房,公積金貸款的好處就是貸款利率低,2018年商業貸款5年以上基準利率為4.9%,而公積金貸款5年以上的利率為3.25%,但需要註意的是,個人住房公積金貸款是有額度限制。2、提取公積金支付月供。除了貸款之外,對於公積金貸款購房的人來說,還可提取公積金償還本息。3、建造、翻建、大修具有所有權的自住房。4、退休養老用購房者在退休後可以取出公積金,當做養老金使用。5、納入低保或特困範圍時可提取使用在很多城市,如果職工屬於低保或特困人群,可以申請提取公積金來滿足日常生活所需。6、治療重大疾病如果繳納住房公積金的職工或家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)罹患重大疾病或重大手術住院治療的,職工本人及配偶可申請提取住房公積金7、租房。8、銷戶提取全部余額。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。

第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

公積金可以幹嘛?

住房公積金是指用人單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

簡而言之,就是用人單位為保障員工住房問題,每月按照員工工資比例,單獨付錢存到該員工的公積金賬戶,員工也從工資裏扣除同等的錢,壹並存入這個賬戶。

但公積金賬戶並非像個人銀行賬戶那樣能夠隨時存取。它是按月繳存,並只有當個人要買房、租房或裝修,且能出示相應的證明材料時,才可申請提取。否則,就要等到退休後壹次性全部取出。

接下來,我們就了解壹下公積金的七大用途,提升壹下我們的日常投資理財技能。

公積金的七大用途:自己購房、建造翻新自有住房、租房、父母給兒女購房、銷戶提取全部公積金的余額、納入低保或特困範圍的提取使用,以及治療重大疾病。

第壹,購房。

公積金的購房用途可按是否進行貸款、怎麽進行貸款劃分為三個板塊。

壹、對於不貸款購房的投資者,可以壹次性提取住房公積金。

二、對於商業貸款購房的投資者,也就是在銀行辦理了商業個人貸款的投資者,可以提取公積金用於支付首付款和償還本息。

三、對於公積金組合貸款購房的投資者,提取公積金可以償還本息。那什麽是組合貸款呢?住房公積金組合貸款就是公積金貸款加銀行商業性貸款。

為什麽要組合貸款呢?有什麽好處?

選擇公積金組合貸款的原因在於各地的公積金貸款是按比例進行計算的,有個上限,比如妳要貸款100萬,但是公積金貸款計算出來或者政府有規定只能貸給妳50萬,剩下的50萬就要向銀行申請商業貸款,這樣就叫組合貸款。

拿上海地區為例,以家庭單位為計的個人住房公積金貸款最高額度是120萬。對於購買自住的首套住房的購房者而言,100萬就是個人住房公積金貸款額度,20萬就是補充公積金貸款額度。

使用組合貸款的投資者就可提取住房公積金來償還本息,這樣辦理住房公積金貸款利率就會更加優惠。比如,目前銀行最新的住房公積金貸款利率(≥5年)就處於歷史同期較低位置:3.25%。

第二,建造或翻新自有住房。

在農村集體土地上建造或翻建自有住房,而且使用住房貸款者,本人及其配偶可提取修建房被批準當月(含當月所有公積金)的余額。但提取金額合計不得超過修建房屋整體的費用。

第三,用於租房。

對於租房大家並不陌生,現在很多進城務工人員、流動人員都有租房的需求。用公積金租房的做法也就更為普遍了。無論是那些可用公積金支付、配租或是政府招租的經濟租賃性住房,還是普通的市場住房,我們都可以提取住房公積金用於支付房租。

以上海為例,每個月最高支付金額是2000元。租房者本人只要持本人身份證,帶著結婚證到所在區的住房公積金辦理部門,就可以申請提取住房公積金用於每月房租的支出。

住房公積金幹嘛用的

法律分析:用途壹:公積金購房

公積金貸款購房仍然是大多數人的首選,在使用公積金購房時,商業貸款購房可以提取公積金用於首付,或是提取公積金償還本息,公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。如果購房期間沒有貸款,那麽可以壹次性提取公積金,減輕壹部分購房壓力。

用途二:公積金租房

如果短期內不具備買房條件,可以選擇利用公積金來租房居住。除了支付市場租房房租之外,公積金還可以用來租住政府招租補貼的經濟租賃房或是配租房,低廉的房租可以節省開支,攢下錢用來置辦屬於自己的房產。

用途三:建造、翻建、大修住房

這壹用途只適用於在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用職工貸款的職工及配偶,可以申請提取修建房被批準當月之前(含當月)的公積金金額,提取金額合計不超過修建房費用。

用途四:父母給子女購房別忘了公積金

如果購買的自有住房沒有使用住房貸款,那麽提取父母的公積金是可以的。如果在購房時使用了商業銀行個人住房貸款,那麽可以在支付首付款後可以提取父母公積金。使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金。

用途五:納入低保或特困範圍的提取使用

如果被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助範圍,那麽本人或是配偶可申請提取住房公積金。但是註意提取的金額不超過被納入低保或特困救助範圍期間內,以前申請過的住房公積金金額。

用途六:治療重大疾病可用公積金

這壹用途範圍廣,可以用來解燃眉之急。家庭成員患重大疾病或重大手術住院治療都可以使用住房公積金。包含其本人、配偶及未成年子女。但同樣需要註意的是,申請人應是本人或配偶,申請日期應在出院之日起的壹年內有效,提取金額合計不超過住院費用中個人承擔的部分。

用途七:銷戶提取全部余額

以下幾類情況下可以選擇銷戶提取全部余額:離、退休人員業戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲國外及港、臺地區定居人士全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系取失業保險金的判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。

第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

第十五條單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

公積金有什麽好處和用途

公積金的具體作用主要有以下兩點:

1、進行購房貸款

現在很多人在購房時都會選擇按揭貸款買房,從而分散自己的經濟壓力,那麽壹般貸款買房主要分為公積金貸款和銀行商業貸款兩種貸款方式,其中公積金貸款的貸款利率要遠低於銀行商業貸款,因此公積金貸款也是深受購房者的喜愛的。

如果用戶要進行公積金貸款,那麽必須要繳納公積金貸款,未繳納公積金或者是公積金繳納不滿1年的用戶壹般是不能進行公積金貸款,因此這也是公積金非常重要的壹個作用。

2、提取公積金賬戶余額進行使用

壹般企業為員工繳納的公積金以及用戶自己繳納的公積金會壹起存入到個人的公積金賬戶中,這也是屬於用戶本人的壹個長期住房存款,後期用戶在符合要求的情況下是可以將這筆錢提取使用的。

如果用戶想要提取公積金進行使用,那麽只要達到以下任何壹個要求,即可隨時申請提取:

1、提取公積金用於購房、裝修、建房、房屋翻修等;

2、在無固定住房的情況下,提取公積金用於租房;

3、自己或者直系親屬患大病,可提取公積金進行醫療費繳納;

4、低保戶或者是五保戶可提取自己的公積金進行生活開支使用;

5、退休、離休用戶可隨時進行公積金提取;

6、出國定居用戶可隨時提取公積金;

7、戶口遷出省飛用戶可提取本省的公積金;

8、外地戶口離開公積金繳納地可提取自己的公積金。

溫馨提示

以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!

如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。

公積金貸款用途的介紹就聊到這裏吧。

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