壹、公積金貸款需要哪些材料
購買新建住房,申請住房公積金貸款須提供如下材料:(1)《商品房買賣合同》:“貸款銀行留存”文本(原件1份、復印件2份)、“房屋權屬登記機構(或交易管理中心)”留存聯(原件1份、復印件1份)。(2)首付款收據(原件1份、復印件4份)。(3)借款申請人及***同借款申請人的身份證和戶口本(原件各1份、復印件各5份〈身份證需正、反面復印,戶口本復印含戶號頁〉)。(4)婚姻關系證明(結婚證或同壹戶號的戶口簿)(原件1份、復印件5份)。(5)如有其他***同借款申請人(***有產人)的,應提供身份證、直系親屬關系證明(同壹戶號的戶口簿或公安〈公證〉部門出具的證明)(原件1份、復印件各5份)。(6)借款申請人(含***同借款申請人)為單身的,應在辦理貸款時當場簽具單身聲明(女滿20周歲,男滿22周歲)。(7)借款申請人(含***同借款申請人)的《住房公積金卡》(原件各1份)。(8)如申請住房公積金與商業組合貸款的,還應提供借款申請人(含***同借款申請人)所在單位出具的個人收入證明(原件1份、復印件1份)
二、公積金貸款需要準備什麽材料
公積金貸款需要準備以下材料:1、身份證:原件、復印件各1份;2、購房合同、貸款合同:公積金合同或商貸合同,組合貸款需要2份,原件、復印件1份;3、購房發票:原件、復印件各1份(壹手房按揭的壹般有兩張,壹張是首付,壹張是貸款;)4、公積金提取申請表:1份。需要提醒的是,公積金提取申請表需要單位蓋章,而且必須是公積金繳納公司的章;5、房產證:原件、復印件1件;6、契稅稅收繳款書:原件、復印件1件(購買壹手房是不需要)。公積金貸款流程具體如下:1.到銀行提出書面申請,填寫公積金提取申請表並準備以上材料;2.銀行受理並上報公積金中心,公積金中心審批貸款,並將審批結果通知銀行;3.銀行通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核準後即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;4.以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。法律依據:《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
三、公積金貸款準備材料?
辦理住房公積金貸款需要準備的材料有:
1.借款人以及配偶身份證復印件;
2.借款人、配偶戶口本復印件;
3.借款人及配偶收入證明原件;
4.借款人結婚證復印件;
5.商品房買賣合同、合同信息備案摘要;
6.房屋預告登記證明復印件;
7.商品房預售許可證。
四、上海公積金貸款需要哪些材料
上海公積金貸款需
壹、已婚的申請人婚或離異人士提供單身承諾書;
二、申請人、賬號;
三、身份證原件和復印件、戶口簿原件和復印件,未成年人需要提供監
四、期房預售合同、預告登
五、購房首付款發票原件和復印件;
六、售房單位的收款賬號;
七、借記卡原件和復印件。
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識,決定即日起啟用。
發展:
部正在聯合各個部門,研究修訂《住房公積金管理條例》工支付住房租金的規定。2013年部分城市出臺辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年,三部門發文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。
2015年,《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》,擬規定,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%,不得高於12%。2016年2月21日起利率調整為統壹按壹行,上調後的利率為1.50%。
住房公積金管理中心將“聯網”,通過統壹的平臺辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2018年5月15日,北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。
2021年7月1日,中華人民***和國住房和城鄉建房公積金服務標識,決定即日起啟用。