公積金貸款最高額度40萬元，使用配偶公積金申請公積金貸款的，最高額度60萬元。
公積金貸款額度有三種計算方式:
1，根據還款能力計算貸款金額
計算公式為:
[(借款人月工資總額、借款人單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額總額]×貸款期限(月)。
2.根據配偶使用的數量
計算公式為:
[(夫妻雙方月工資總額、夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額合計]×貸款期限(月)。
其中，還款能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳存額÷(單位繳存比例和個人繳存比例)
3.根據房價計算的貸款金額
計算公式為:貸款金額=房價×貸款比例。
擴展數據:
公積金貸款上限:
國家公積金中心在通知中指出，貸款申請人購買邢弢建築面積小於90平方米(含)的政策性住房或首套自住住房的最高貸款額度調整為654.38+0.2萬元，購買邢弢建築面積大於90平方米的非政策性住房或第二套住房的，最高貸款額度仍為80萬元。國家管理的公積金貸款額度今後不再根據個人信用等級上浮。
公積金貸款買房需要什麽條件？
公積金貸款需要至少18周歲才能買房。同時，他們還需要有參加當地社保的記錄。具體時間因城市而異。
1.住房公積金住房貸款需要什麽條件？
1，年齡18，具有完全民事行為能力。
2.參加住房公積金制度並按時足額繳納住房公積金六個月以上(含)的城鎮職工。申請當月的住房公積金賬戶也處於正常繳存狀態。
3.在當地有常住戶口或有效居留身份。
4.妳名下從未有過住房公積金貸款或貸款已結清(已經申請過兩次住房公積金貸款的，無論貸款是否還清，都不能再申請住房公積金貸款)。
5.有穩定合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力，每月提供至少兩倍的房貸還款。
6.不低於所購房屋總價款30%的自籌資金作為購房首付款。
7.個人信用良好，信用報告中無不良記錄或嚴重負面信息(主要審核客戶近兩年的信用信息)
住房公積金最高可貸額度是多少？
65438+萬，壹般公積金貸款最高額度是賬戶余額10，如果不足10，000，則按10，000計算，也就是說最高貸款10，000，這取決於妳的繳費基數，所以最高貸款10，000，也可能不是10，000
公積金貸款額度也有限制。壹般貸款額度是根據我們繳納的時間和公積金賬戶的金額來確定的。公積金貸款總額壹般是妳的月繳存額乘以法定退休年齡的總月數，再加上公積金賬戶余額的兩倍。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。
住房公積金的定義包括以下五個方面:
(1)住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才能建立住房公積金制度。城鎮失業居民和退休職工不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成，壹部分由職工所在單位繳納，另壹部分由職工個人繳納。職工個人繳存由單位代扣後，與單位繳存壹並存入住房公積金個人賬戶。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度壹經建立，職工在職期間必須按規定連續繳存，除職工退休或《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止或中斷。體現了住房公積金的穩定性、統壹性、規範性和強制性。
(5)住房公積金是職工按照規定專門用於住房消費支出的個人住房儲蓄資金，具有兩個特點:
壹是累積性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式支付，必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專用賬戶，實行專戶管理。
二是特殊。住房公積金專款專用，只能用於購買、建造、大修自住住房或者存儲期間支付租金。職工離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力、與單位終止勞動關系或者遷出原所在城市的，方可從賬戶中提取住房公積金。
按照我國規定，無論國企還是私企，所有企業都要為職工繳存和繳納住房公積金。