1.如果公積金貸款申請已經審批通過,所有手續已經辦理完畢,那麽辭職或者公積金被停封都不影響公積金貸款,但是要按時給貸款卡充值,以免影響貸款扣款。
2.申請好貸款後,壹定要按月還款或者提前還清。公積金停貸不會影響還貸,但是每個月要保證自己賬戶裏有錢還貸。
3.公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定,凡繳存住房公積金的職工,均可按公積金貸款相關規定申請公積金貸款。
4.在新公布的《送審稿》中,提出除單位和職工外,個體工商戶、非全日制從業人員等沒有職工的靈活就業人員,也可以由個人繳納住房公積金,並享有提取、貸款等權利,這對於部分靈活就業人員來說無疑是壹大利好。
二、公積金貸款需要什麽條件?中途辭職怎麽辦?
公積金貸款是公積金中心為繳納公積金的企事業單位職工辦理的壹項業務。目前各地政策可能存在差異,但壹般要求個人繳納公積金滿壹年後才能申請公積金貸款。具體貸款額度由各地公積金中心自行確定。因為公積金貸款利率低,所以現在年輕人貸款買房是最好的方式。另壹個條件是,他們不能為買房時購買的房產提取公積金。
三、公積金貸款的條件離職後公積金怎麽辦?
買房的時候申請了公積金貸款。結果完成後,我因為壹些原因離開了之前的公司。公積金貸款中途退了怎麽辦?
公積金貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度的,要申請住房公積金個人購房貸款,還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為,如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易出現風險。
3.夫妻壹方申請了住房公積金貸款,在還清貸款本息前,雙方均不得獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。
4.申請住房公積金貸款時,貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力,且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工有其他債務時,給住房公積金貸款風險很大,違背了住房公積金的安全運營原則。
公積金貸款中途離職怎麽辦?
公積金貸款申請已經批下來了,所有手續都辦完了。當妳辭職或公積金被停發、封存時,不影響公積金貸款,但要按時將錢存入貸款卡,以免影響貸款扣款。
壹般來說,付完首套房貸最好辭職,可以保證公積金貸款萬無壹失不會受到影響,因為現在已經不可能以個人名義補公積金了。換單位後,另壹個單位因為勞動合同的原因,不能給妳補公積金。
離開公積金還能貸款嗎?
申請公積金貸款,必須處於繳存狀態。離職後找到新單位的,可以繼續為其繳納公積金,不得中斷。離職後停繳公積金,賬戶會被封,不能使用公積金貸款。
離職後的公積金呢?
離職後,根據不同情況,公積金有不同的處理方式。具體來說有兩種:卸任後在當地工作和卸任後在外地工作。
單純因為離職,城鎮戶口的小夥伴不能提取公積金,農業戶口的小夥伴可以提取住房公積金,銷戶。
離職後當地城管轉城管:原單位公積金賬戶與新單位合並。
市管轉州管:個人提供銀行查詢單(公積金卡所在銀行),提交原單位,由原單位辦理轉移手續。
國管轉國管:原單位的公積金賬戶將與新單位合並。
國有公積金在國有管理單位離任後分為兩種封存狀態(單位內部封存和國有管理集中封存)。
註:單位內部蓋章:將市機關出具的調入人員開戶證明交原國家機關單位,由原國家機關單位在經辦銀行辦理資金劃轉。
國管局集中封存:由市國管局出具的轉崗員工開戶證明及身份證號原件及復印件交由現公司指定銀行辦理資金劃轉。
離職後去外地工作有兩種方式,壹種是銷戶,壹種是轉戶。
如果外地工作單位已經為妳建立了住房公積金賬戶,妳可以將本地公積金賬戶內的月數全部轉移到外地住房公積金賬戶。
職工應向原單位提供相關材料,通過原單位住房公積金經辦人向賬戶管理部提出申請。
公積金異地轉移所需材料:轉入單位收款證明、轉入地建立住房公積金證明、轉入銀行及開戶銀行名稱、職工身份證復印件。
個人可以繳存公積金嗎?
目前住房公積金只能由單位繳納,個人壹般不能繳納公積金。但國務院提出要完善《住房公積金管理條例》。除了單位和職工,沒有職工的個體工商戶和其他靈活就業人員也可以繳納住房公積金,並享有提取和貸款的權利,這對於部分靈活就業人員來說無疑是壹大利好,對於辦理公積金貸款後想辭職的人來說也是壹大利好。
4.失業了可以從公積金貸款嗎?
1,具有本市常住戶口或其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協議,並按規定比例支付了首付款;3.有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;4.申請貸款前6個月按月足額繳納住房公積金,也是在辦理公積金貸款過程中繳納;5.個人信用不錯。
個人信用報告中,申請貸款前兩年個人貸款最長逾期不超過3期(含)且累計逾期次數不超過6次(含),不包括因銀行管理等非借款人原因造成的逾期;6.不存在其他可能影響貸款償還能力的大額債務;7.償還各項住房貸款(包括擬申請的個人住房公積金貸款)的月支出不得高於家庭月收入的50%,家庭月收入扣除月還款支出後不得低於本市最低生活保障標準;8.法律法規規定的其他條件。第四項要求,申請住房公積金貸款過程中必須結清賬戶。由於妳離職後公積金賬戶被封存,失業時無法申請住房公積金貸款。