壹、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
二、公積金貸款是房貸的壹種，在買房這種需要大額貸款的情景中，憑借著比商業貸款低得多的利息，壹直都是眾多購房者的首選。
三、公積金貸款就是壹種比在銀行貸款更便宜劃算的買房方式。有四個典型特征：
1、這是壹項國家給公民想好的住房保障方式，可以把它理解為壹個國家幫忙建的銀行賬戶。要租房要買房都可以用這個銀行賬戶裏的錢。
2、為了讓妳能有房子住，可以買房子，那妳就得攢錢放在這個銀行賬戶裏。
3、這個銀行賬戶不僅是妳自己要繳納，妳的單位也要給妳繳納，繳納越多，妳的銀行賬戶錢就越多。
4、國家幫妳打理這個銀行賬戶，盡量讓它不貶值(最起碼跟上通貨膨脹的速度)
擴展資料：
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶壹方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是壹種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須壹致。
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