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公積金貸款期限最長多少年

公積金貸款最長可以貸多少年

公積金貸款最多貸30年。貸款期限最長計算到借款人70周歲,同時不得超過30年,購買二手房的貸款期限還需要同時滿足低於房屋土地剩余使用年限3年以上。

職工的月繳存基數為本人上壹年度的月平均工資。職工工資由計時工資、計件工資、資金、津貼和補貼、加班工資及特殊工資構成。月繳存基數最高不得超過縣統計局公布的上壹年度職工月平均收入的5倍。未超過5倍的,以實際工資為月繳存基數。

根據《住房公積金管理條例》第二十五條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

公積金貸款年限?

30年。

公積金貸款最長能夠貸30年。住房公積金貸款針對貸款申請人的年紀有壹定的規定,貸款申請人的年紀會決定對應的貸款限期。依據個人公積金貸款政策的規定,個人公積金貸款限期最多不能超過30年,針對男性和女性也有壹定的區別。

30年。

公積金貸款最長能夠貸30年。住房公積金貸款針對貸款申請人的年紀有壹定的規定,貸款申請人的年紀會決定對應的貸款限期。依據個人公積金貸款政策的規定,個人公積金貸款限期最多不能超過30年,針對男性和女性也有壹定的區別。

30年。

公積金貸款最長能夠貸30年。住房公積金貸款針對貸款申請人的年紀有壹定的規定,貸款申請人的年紀會決定對應的貸款限期。依據個人公積金貸款政策的規定,個人公積金貸款限期最多不能超過30年,針對男性和女性也有壹定的區別。

公積金最長貸款年限是多少

公積金貸款年限怎麽確定

1、整年計算,最短1年,最長30年;

2、男職工可計算至65周歲,女職工可計算至60周歲,即男職工50歲,貸款年限最長15年;

3、不得超過住房剩余的土地使用權年限,即使用權總計70年,貸款時住房若只剩20年使用權,則貸款年限最長20年;

4、貸款人如果購買二手住房,原則上房屋貸款年限壹般最長不超過20年。

註意,貸款年限因各地政策不同,可能存在些許差異,具體以當地住房公積金管理中心為準。

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公積金貸款條件

1、按時、足額繳存住房公積金時間及個人住房公積金賬戶設立時間均符合規定期限。壹般借款人設立個人住房公積金賬戶須滿90天,並自申請公積金貸款之日起向前推算,按時、足額、連續繳存住房公積金3個月以上。

2、本人或者其配偶、父母、子女在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房,該購建等行為發生在壹年以內。

3、有穩定的收入、信用良好,有償還貸款本息的能力。

4、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金。

5、提供符合經管理中心審定的資產作為擔保。

6、符合法律、法規及規章規定的其他條件。

職工申請貸款應當符合個人信用審查標準。對申請人(及其配偶、***有權人、***同承諾還款人)經查詢中國人民銀行個人信用報告等個人信用信息,存在下列情形的,不予貸款:

1、貸款當前。

2、貸記卡當前。

3、準貸記卡存在透支180天以上未還記錄(含卡費、年費)。

4、貸記卡存在近12個月內未還還款額次數超過6期記錄(含卡費、年費)。

5、單筆貸款存在近24個月內連續超過6期記錄(含擔保人代還)或累計超過10期記錄(含擔保人代還)。

6、單筆貸款存在累計超過24期記錄。

7、貸款存在擔保人代還記錄。

8、近24個月內貸款存在展期(延期)或以資抵債等記錄。

9、存在因信用不良被的記錄。

10、有騙提、騙貸記錄。

11、其他不良貸款記錄或不良信用記錄。

公積金貸款年限

公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為準,年齡加上貸款年限不能超過70年,且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47年,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57年。

積金貸款額度按級別規定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。

具體貸款額度為:

壹是不得超出個人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;

二是購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%);

三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。

公積金貸款年限:住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲。

溫馨提示

以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!

如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。

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