壹、與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,辦壹個專門還款的儲蓄卡,在每月還款日之前把還款資金存入還款卡內,銀行會直接扣除。
二、到貸款銀行櫃臺還款。
壹、公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
二、按規定繳存住房公積金壹定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
三、公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金壹定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
四、貸款的條件:
1. 單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);
2. 正常連續按月繳存住房公積金壹定期限以上;
3. 未超過法定退休年齡;
4. 借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;
5. 借款人同意辦理住房抵押登記和保險;
6. 提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;
7. 同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
五、公積金貸款額度:大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。