公積金不可以壹次買兩套房。公積金貸款買二套房的條件之壹是首套房貸款需還清，所以用公積金 貸款買房 不能同時貸款買兩套。貸款人在還清第壹套住房的公積金貸款後，購買第二套住房仍然可以使用住房公積金。
公積金貸款買二套房的條件
1、申請人名下有連續繳納壹年甚至更久的公積金，目前處於在繳狀態。
2、申請人工作穩定，收入可觀，有按時還款的能力。
3、申請人個人征信良好，沒有逾期還款的記錄。
4、申請人名下沒有住房公積金貸款，前期貸過公積金已還清。
5、申請人有二套房的首付款，有些地方規定二套房首付款不低於60%。
6、滿足公積金管理中心的其他規定。
公積金貸款買房 註意事項
1、申請貸款前不要動用公積金
大家壹定要註意如果是想要進行公積金貸款的話，就千不要在貸款之前動用公積金，因為公積金的額度與您每壹個月交納的公積金數額以及連續交納的時間有關。但是如果在貸款之前動用公積金的話，很有可能就不能申請公積金貸款。
2.貸款期限
公積金貸款期限最長的為 30年。
3、在借款初壹年內不要提前還款
公積金貸款對於提前還款也是有規定的，壹般來說，如果采用公積金貸款的形式，想要提前還款應在還貸滿壹年後再申請，並且歸還的金額應超過 6個月的還款額。
4、按時還款
借款人應在按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內 .壹定要註意不要出現逾期的情況。
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可以用住房公積金貸款第二次買房嗎可以用住房公積金貸款第二次買房，第二次用公積金貸款買房的首付比例不得低於50%。
繳存職工家庭購買第二套住房使用住房公積金貸款或首次貸款已結清第二次使用住房公積金貸款購房的，首付款比例最低為50%。繼續執行住房公積金差別化利率政策，繼續執行購買第三套及以上住房、第三次申請使用住房公積金貸款不予受理政策。
擴展資料
1、安徽宣城市住房公積金管理中心發布《關於個人住房公積金貸款和提取規定調整的通知》
《通知》內容包括繳存職工家庭第二次申請住房公積金貸款，須原住房公積金貸款還清滿壹年；不再受理繳存人因直系親屬間住房產權交易的公積金提取和貸款申請；不再受理異地住房公積金繳存職工在宣城住房公積金貸款申請。
2、根據住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行通知，2015年9月1日起起，擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。
公積金可以買第二套房嗎公積金貸款買二套房的先決條件：
1、首套房使用公積金貸款並且貸款還沒有還清的，不能用公積金再貸款買二套房，若之前沒有用過公積金貸款買房或者用公積金貸款買房但是貸款已經還清了的，可以繼續使用公積金貸款買房。
2、若首套房用公積金貸款購買的，過後又將首套房賣掉並還清貸款買另壹套的，算作用公積金貸款買第壹套房。
註意事項
1、用公積金購買二套房的，不能再使用公積金買三套房。
2、公積金不能付首付。因為是二套房，國家要求的首付比購買壹套房首付比例高，買二套房的還貸率也將高於買首套房的。具體根據各地政策不同，詳情可咨詢當地公積金管理中心。
3、最長貸款期限為三十年。貸款人年齡和貸款期限加起來不得超過七十年。
公積金可以貸二套房嗎如果單位幫員工交納了公積金，在貸款買房子的時候，就可以想辦法用公積金貸款買房。那麽問題來了，如果用公積金能不能夠貸款買二套房？用公積金貸款買房子需要經過哪些流程？
壹、公積金可以貸二套房嗎
1、如果想要買第2套房子，能不能夠用公積金就要看妳在買第1套房子的時候，有沒有用過公積金。如果買第1套房的時候，是使用的公積金貸款購買的，那在購買第2套房子時，就不能在使用公積金來貸款買房了。
2、如果第1套房子用的是商業貸款，並沒有動用過公積金，那在買第2套房子的時候，就可以申請用公積金來貸款買房。
二、公積金貸款買房怎麽貸
1、如果想要用公積金申請貸款，首先需要填寫貸款申請表，並且要將所有的資料提交給當地的住房公積金管理中心進行初步審核。要確定壹下貸款的資格以及貸款額度，包括時間等等。如果審核初步通過了，就會出具評估的通知單。
2、購房者可以拿著這個通知單，再到指定的評估單位，對所買的房屋進行評估，還需要出具評估的報告，以及公積金給出的初審材料，再到銀行貸款，進行審核。
3、然後還要辦理貸款擔保的手續，辦理完之後才可以與銀行簽訂住房公積金借款的合同，銀行才會放款。只要完成了以上幾大流程，就可以拿到了貸款資金，不過相對來說審批手續比較繁瑣，申請的時間可能就比較長。
三、公積金貸款的額度是多少
公積金貸款的額度要根據公積金賬戶中的余額決定，另外與每個人的貸款資格，還有評估房產的報告也有很大的關系。舉個例子，如果在南通地區，公積金每個月繳納的金額在300~400元之間，可以貸款的額度能夠達到14萬元。繳納的金額不同，可貸款的額度也有所差別。
小編總結：如果想要辦理公積金貸款，需要了解壹下買的是第1套房子還是第2套房子，要根據實際情況才能夠決定能不能夠用公積金貸款買房。